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Location Bureaux 70 m² à 195 m²91940 Les Ulis

À partir de
613 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 925 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

bureau ZA COURTABOEUF

Idéalement situé dans la zone d'activités et Commercial de COURTABOEUF. Je vous propose des bureaux de 195 m2 à louer situés au 1 er et dernier étage d'un immeuble entièrement Rénové.
Localisation :
Zone COURTABOEUF Les Ulis Villebon
Aéroport ORLY à proximité
Gare TGV MASSY
Axe routier A6 A10 N118
Nombreuses Ligne de bus 22; 23; 3; 91-5; 91-2; 91-4
L'immeuble :
Immeuble entièrement rénové de 1 étage. Possibilité louer locaux d'activités en sous sol 295 m2 et rdc 65 m2 (avec monte charges et porte sectionnelle.
Caractéristiques techniques :
Prises RJ 45
Immeuble fibré
Moquette
Climatisation
Conditions financières :
Loyer de 20 484 € HC HT/AN soit 1707 € HC HT/mois
Charges locatives : 2 925 €/AN soit 243,75 €/Mois
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans Bail dérogatoire possible
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence partagé: bailleur 10% HT et preneur 20% HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.63.81.15.46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI - Tél. 0663811546
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : LP25247-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Étage : Rez-de-chaussée

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Les Ulis 91940
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Vincent CAVALLONI

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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