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Location Bureaux 95 m² à 707 m²93160 Noisy Le Grand

À partir de
1 188 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 15 908 € HT
Charges locatives : 17 675 € HT/an
Taxe foncière : 23 331 €/an

Bureaux 707 m² à louer - Divisible à partir de 95 m²

Descriptif : SERGIC Entreprises vous propose à la location 707 m² de bureaux divisibles à partir de 95 m².
Situés dans un environnement propice au développement des entreprises et plus particulièrement, au sein du quartier d'affaires de Noisy-le-Grand (93), les bureaux sont facilement accessibles depuis l'autoroute A4 et le RER A.
L'emplacement des bureaux permet également un accès direct au centre commercial "Les Arcades" ainsi qu'aux lieux de restauration pour des déjeuners d'affaires ou entre collègue. L'immeuble est aussi situé à proximité immédiate de la salle de sport Basic-Fit (à 5 minutes à pied) et du parc "Jeu des Mares Dimanche" pour quelques sessions sportives à l'heure du midi ou après le travail.
Les bureaux sont équipés d'ouvertures en double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. L'exposition de l'immeuble permet quant à lui une excellente luminosité.
Au sous-sol de l'immeuble, vous pourrez stationner votre véhicule ainsi que ceux de vos collaborateurs. Le nombre de place est à déterminer en fonction de vos besoins.
Le loyer ici présenté n'inclut pas la location des places de stationnement.
Pour toute demande d'information complémentaire, vous pouvez contacter Mattéo LEROY par téléphone au 07 60 55 47 95 ou par mail à mleroy@sergic.com.
Situation et desserte : L'immeuble Le Michel Ange est accessible depuis :
- L'A4 sortie "Noisy Mont d'EST"
- Le RER A station "Noisy-le-Grand Mont D'EST" puis 4 minutes à pied
Etat du bien : Bon état
Dispo/jouissance : 10/11/2023
Montant des charges € /an : 17675
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 26513€
Montant des honoraires € TTC : 19089
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Alarme;Ascenseur;Climatisation;Double vitrage;Faux plafond;Fibre optique;Parking;Terrasse
Type de contrat : 3/6/9
Référence : CM870
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR;Accès sécurisé;Alarme;Ascenseur;Climatisation;Double vitrage;Faux plafond;Fibre optique;Parking;Terrasse

Emplacement

Noisy Le Grand 93160
L'immeuble Le Michel Ange est accessible depuis :
- L'A4 sortie "Noisy Mont d'EST"
- Le RER A station "Noisy-le-Grand Mont D'EST" puis 4 minutes à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGIC ENTREPRISES CHAMPS-SUR-MARNE

4.8
(27 avis)

LEROY Matteo

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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