Location Bureaux 56 m²34070 Montpellier

BUREAUX PRES D'ARENES très bien situés, disposant d'une belle visibilité, en très bon état (pas ou peu de travaux à prévoir).
Lumineux et disposant d'une clim. réversible.
Accès aisé et stationnement inclus dans la location, à proximité immediate du TRAM, d'une bretelle d'accès à l'autoroute A709, à proximité immédiate des commerces et supermarché et de l'ensemble des transports urbains.
Accès aéroport, Centre-Ville et gare ferroviaire à moins de 10 min.
Ce local convient parfaitement à une activité avec des commerciaux réalisant bcp de déplacement (du fait des accès rapide à tous les modes de transports et à sa proximité immediate avec l'autoroute. Il peut également convenir à des professions libérales du fait de la qualité de son emplacement et de sa belle visibilité.
Les fluides (eau, courant fort et faible) doivent être séparés avant la fin du 1er trimestre 2024, par le bailleur.
Le forfait de charges mensuel d'un montant de 175 euros HT, correspond au prorata de TF, à l'entretien des espaces vert et de l'enrobé des parkings, à la consommation d'eau et électricité au prorata des surfaces occupées.
Bureaux non accessible PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr