1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Seine-et-marne
  4. Lognes
  5. Bureaux à louer 113 m² - lognes

Location Bureaux 113 m²77185 Lognes

1 648 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 961 € HT

Bureaux à louer 113 m² - Lognes

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 113 m² de bureaux au 2ème étage refait à neuf, situés au Parc de Lognes.
Dans un remarquable environnement boisé, le Parc de Lognes est propice à l’implantation d’entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans /bail dérogatoire/ bail professionnel
:
Loyer Forfaitisé = loyer + charges + taxe foncière + taxe sur les bureaux
Loyer forfaitisé HT / mois : 1 645 €
Loyer forfaitisé HT / an : 19 740 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer forfaitisé soit 4 935 €
Honoraires agence : 15 % HT du loyer forfaitisé soit 2 961 €uros HT à la charge du Preneur. Régime Fiscal : TVA, Facturation et règlement trimestrielle d’avance,
Indexation annuelle base indice ILAT.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES vos conseillers Mattéo LEROY et Sandra LEMAITRE au 01 64 68 20 20.
Situation et desserte : A deux pas du RER A station "Lognes".
Une connexion directe aux principaux axes routiers : autoroute A4, A1, A104 et A86.
A 30 Km des aéroports Roissy Charles de Gaulle et Orly.
Ce parc est situé à environ 20 Km à l'Est de Paris.
Etat du bien : Neuf
Etage : 2ème
Dispo/jouissance : 25/03/2024
Montant du dépôt de garantie : 3 mois de loyer forfaitisé HT - 4935€
Montant des honoraires € TTC : 3553
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire ou bail professionnel
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès sécurisé;bureaux cloisonnés;Chauffage électrique;Cloisons amovibles;Convecteurs électriques;Double vitrage;Eclairage à Led;Fibre optique;Interphone;Moquette;Parking
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Référence : CM774
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé;bureaux cloisonnés;Chauffage électrique;Cloisons amovibles;Convecteurs électriques;Double vitrage;Eclairage à Led;Fibre optique;Interphone;Moquette;Parking

Emplacement

Lognes 77185
A deux pas du RER A station "Lognes".
Une connexion directe aux principaux axes routiers : autoroute A4, A1, A104 et A86.
A 30 Km des aéroports Roissy Charles de Gaulle et Orly.
Ce parc est situé à environ 20 Km à l'Est de Paris.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGIC ENTREPRISES CHAMPS-SUR-MARNE

4.8
(27 avis)

Sandra LEMAITRE

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

Seine-et-Marne - Location Bureaux

Lognes - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
SERGIC ENTREPRISES CHAMPS-SUR-MARNE
4.8
(27 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU