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Location Bureaux 55 m² à 259 m²77185 Lognes

À partir de
504 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 950 € HT/an
Taxe foncière : 6 915 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an

BUREAUX A LOUER A LOUER

CEGEREM vous propose sur le parc du Mandinet des surfaces de bureaux à partir de 55 m2.
Le parc offre également des espaces extérieurs végétalisés et de nombreuses places de stationnement.
Il est situé à proximité immédiate de l'A4, de la Francilienne N104, et à 20 minutes de Paris - Porte de Bercy.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_1017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel HT HCLoyer mensuel chargé taxé HT
A116 - Hall 105R+155 m²6 050 €907,82 €
B114 - Hall 201R+1259 m²28 490 €4 275,01 €
A115 - Hall 105R+1257 m²28 270 €4 242,00€
B121 - Hall 204R+1199 m²21 890 €3 284,66 €
A118a & A118b - Hall 104R+1143 m²15 730 €2 360,33 €
A113 & A114 - Hall 106R+1149 m²16 390 €2 595,95 €
B120 - Hall 205R+1108 m²11 880 €1 782,63 €
B117 - Hall 202R+1105 m²11 550 €1 733,11 €
B112 - Hall 202R+186 m²9 460 €1 419,50 €
B116 - Hall 206R+166 m²7 260 €1 089,39 €
B112 - Hall 107R+194 m²10 340 €1 747,38 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Accès Handicapés
- Chauffage collectif
- Contrôle d'accès
- Courant fort
- Digicode
- Faux plafond
- Open Space
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Portail électrique
- Précâblage
- Revêtement de sol :
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Locaux entièrement rénovés

Emplacement

Lognes 77185
A proximité du RER A Lognes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Gregory VIX

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

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