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Location Bureaux 203 m² à 462 m²34000 Montpellier

À partir de
2 841 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 700 € HT/an
Taxe foncière : 5 820 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER A MONTPELLIER - 203 m² ; 462 m² environ

BUREAUX A LOUER A MONTPELLIER - 203 m² ; 462 m² environ quote-part de parties communes incluse
En R+1 d'un immeuble de standing, au coeur du pôle tertiaire et technologique EUREKA, locaux très lumineux et prêts à l'emploi.
- Bureaux aménagés, cloisonnés (avec cuisine et terrasse privative pour le plus grand lot)
- Climatisation gainable réversible / câblage RJ45 + Baie de brassage + Fibre Optique
- Sanitaires en PC avec douches
- Espaces extérieurs aménagés + Foodtrucks
- Electricité tarif jaune / Refacturation
- 15 places extérieures privatives pour le lot de 462 m² environ
- 7 places extérieures privatives pour le lot de 203 m² environ
- Terrasse privative de 114 m² environ pour le plus grand lot
- Local à vélos
- Travaux en cours par le Bailleur : relamping pavés leds / nettoyage vitrage / reprise du sol moquette / peinture local et accueil (parties communes)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_001903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NIVEAUSURFACE QPCI* (utile privative)PARKING EXTERIEURLOYER HT HC /ANCHARGES HT /AN
R+1462 m² environ (422 m² environ)15 places privatives77 600 €9 700 €
R+1203 m² environ (185 m² environ)7 places privatives30 450 €4 060 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34000
Bus et bustram : 1 min
Gare Sud de France : 8/10 min
Aéroport : 10/12 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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