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Location Local d'activités 229 m² à 1 108 m²Boulevard de Valmy, 92700 Colombes

À partir de
2 195 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 860 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

Au sein du Parc Kleber, dans un immeuble dotés de nombreuses prestations, nous vous proposons des cellules activités/bureaux avec emplacements de parking.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (36,65 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PS9297536
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxLoyer(1)
1er229,00 m²1108 m²Bureaux125,00
RDC830,00 m²1108 m²Activités120,00
RDC49,00 m²1108 m²Locaux techniques125,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
Contrôle d'accès par digicode
Building manager
Ascenseurs / Monte-charge
RIE / Cafétéria
Patio paysager
Salle de sport
Crèche Kid's up
Point courrier
Services généraux
Accès possible par monte-charge
Terrasse privative

Emplacement

boulevard de ValmyColombes 92700
Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 20 minutes par l'A86/A1
ACCÈS ROUTIERS : A86, A14, A15
Gare SNCF du Stade (J)

Transports en commun

Collège Jean-Baptiste Clément

185 m (soit 2 min à pied)

bus366

Le Stade

283 m (soit 4 min à pied)

transilienLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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