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Location Local d'activités 771 m²91140 Villebon Sur Yvette

4 176 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 397 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

Au cœur du secteur de Courtabœuf, NCT vous propose des lots à usage d'activités et de bureaux en location au sein du "1er Business Park européen".
Facilement accessible par la route ou en transports en commun, ce site offre de nombreuses prestations : site clôturé, vidéo-surveillance, PC Sécurité.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 76665 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 65 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH103212
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
NRDC291,00 m²771 m²Activités
1er480,00 m²771 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Site clôturé
vidéo-surveillance
PC Sécurité
Gestion technique globale du site
Accessibilité fibre optique
Entretien mutualisé des halls et sanitaires
Locaux Cedex
Porte de livraison L : 4,20 m x H : 4,50 m
Hauteur libre de 4,5 m à 8 m
Charge au sol de 1 t. à 2,5 t./m2
Chauffage collectif : aérotherme à eau chaude
Bureaux d 'accompagnement climatisé

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
Accès routiers: 25 minutes de Paris Sud par l'axe (A6 – A10) Accès transport : 30 minutes de RER depuis Denfert Arrêt Palaiseau Villebon/Lozère Bus lignes 21 - 22 à 5 minutes de la gare TGV Massy Palaiseau

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Cédric COLLET

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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