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Location Local d'activités 284 m² à 2 540 m²91140 Villebon Sur Yvette

À partir de
1 893 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 78 740 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose des surfaces à usage d'activités et de bureaux à la sortie de l'A10 et de la N104.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 262212 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 80 à 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH103808
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment ACACIALots 12B et 19RDC344,00 m²427 m²
1er83,00 m²
Lots 12C et 11RDC633,00 m²871 m²
1er238,00 m²
Lot 23C1er301,00 m²301 m²
Lots 23B et 271er657,00 m²657 m²
Lot 21RDC284,00 m²284 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Site clos
Vidéo-surveillance
PC Sécurité
Restauration collective, crèche inter-entreprises
Bâtiment climatisé
Monte charge et/ou ascenseur
Plusieurs services sur le site
Gestion technique globale du site
Accessibilité fibre optique
Entretien mutualisé des halls et sanitaires
Locaux Cedex
4 portes de plain pied
Hauteur libre de 4,5 m à 8 m
Charge au sol : 2,5 T/m²
Chauffage collectif par aérotherme à eau chaude
Locaux en bon état
Bureaux en R+1
Charge au sol : 250 kg
Cloisonnement amovible
Faux plancher
Accès PMR
Patio

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
Accès routiers : A6, A10, A86, A106, A126, N104 et N118.
Transports en commun : RER B station "Palaiseau" et RER B et C station "Massy-Palaiseau".
Bus ligne 2 arrêt "Centre Commercial Les Ulis", ligne 21 et 22 arrêt "Norvège".
A 5 minutes de la gare TGV Massy Palaiseau.
A 25 minutes de l'Aéroport Paris Orly.
A 25 minutes de Paris Sud.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Romain MARLOT

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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