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Location Local d'activités 1 234 m²91300 Massy

14 397 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 276 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose un local d'activités à proximité de la Gare de Massy.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 250395 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 195 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 140 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 900 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (28 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_CH106629
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment AmpèreLot FRDC297,00 m²1547 m²
1er735,00 m²
2ème113,00 m²
2ème313,00 m²
89,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
BREEAM VERY GOOD;WIRED SCORE
Site clos
Bardage double peau métallique
Digicode
Accessibilité poids lourds
Voirie lourde pour aire de manœuvre et circulation
Parkings véhicules légers
Façade vitrée
Espaces végétalisés
Pompe à chaleur froid
Porte de plain pied
Porte sectionnelle
Hauteur sous poutre : 5,70 m
Charge au sol : 1 T/m²
Eclairage LED
Chauffage/Rafraichissement
Locaux neufs
Bureaux livrés en open space
Sanitaires
Eclairage zénithale
Façades vitrées
Cassettes métalliques ou enduit
Hauteur libre : 2,70 m à 6 m
Murs peints
Revêtement de sol : moquette en dalle
Faux plancher technique
Salle de réunion
Plinthes périphériques
Câblage informatique
Fibre
Climatisation réversible

Emplacement

Massy 91300
Accès routiers : A6, A10, A86, N20 et N118.
Transports en commun : RER B et C station "Gare de Massy-TGV"
Bus ligne 319 arrêt "Cimetière".
Ligne 18 du Grand Paris Express en 2023.
Tram Express Sud Evry-Massy-Versailles en service.
A 20 minutes de Paris.
A 7 km de l'Aéroport Paris-Orly.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

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(4 avis)

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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