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Location Local d'activités 3 015 m²91140 Villebon Sur Yvette

32 663 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 165 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose un bâtiment indépendant d'activités avec des bureaux proche de la N104.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1500 Euros)
Prix de vente total : 5000000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du propriétaire (11,37 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH107127
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilité
LE VIKING1 611,00 m²3015 m²ActivitésImmédiate
1 404,00 m²3015 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Site clos
Digicode
Contrôle d'accès extérieur
Parkings véhicules légers
Immeuble de qualité et de bon standing
Porte de plain pied
2 portes sectionnelles
Charge au sol : 4 T/m²
Climatisation
Locaux rénovés
Bureaux rénovés
Sanitaires
Chauffage électrique
Cloisons amovibles

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
Accès routiers : A6, A10, N104 et N118.
Transport en commun : RER B et C station "Massy - Palaiseau".

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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