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Location Local d'activités 6 300 m²91140 Villebon Sur Yvette

36 750 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 400 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose un local d'activités avec des quais à proximité de l'A6 et la N20.
Disponibilité : Août 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 70 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 70 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : août 2024
Référence : L_CH107664
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 1 et 2RDC5 090,00 m²6300 m²Activités
1er1 210,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Réseau de caméras communes
Contrôle d'accès par un portail principal coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parkings véhicules légers
Quais de déchargement
2 accès à quai
2 portes sectionnelles de plain pied
Hauteur sous poutre : 5,5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Locaux en bon état
Bureaux en RDC et R+1
Locaux sociaux
Sanitaires

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
Accès routiers : A6, A10, A86 et N118.
Transports en commun : RER B et C station "Massy Palaiseau" puis liaison bus.
A 25 minutes de l’Aéroport de Paris-Orly.
A 45 minutes du cœur de Paris Saint Lazare.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Cédric COLLET

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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