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Location Local d'activités 1 256 m²Rue Ampère, 95500 Gonesse

13 607 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX, ENTREPOTS

NCT vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt disposant de 3 quais de déchargement et 1 accès plain pied. Bureaux d'accompagnement & stockage extérieur d'environ 2000 m².
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 163280 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG109450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Quais de chargement : 3
Parcelle cadastrale : 3 638 m²
Accès poids-lourds
Quais de déchargement : 3 portes
Porte de plain-pied : 1 porte
Bureaux d'accompagnement
Hauteur sous poutre : 5,5 mètres
Bardage double peau
Eclairage LED

Emplacement

rue AmpèreGonesse 95500
Accès routiers : A1 à 5 minutes & D170
Aéroport CDG à 10 minutes en voiture

Transports en commun

Parc des Expositions

3282 m (soit 44 min à pied)

rerLigne B

Villepinte

3626 m (soit 48 min à pied)

rerLigne B

Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville

4198 m (soit 56 min à pied)

rerLigne D

Goussainville

4890 m (soit 65 min à pied)

rerLigne D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Jules MORAND

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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