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Location Entrepôt 19 118 m²Rue de la Desserte Industrielle, 91220 Bretigny Sur Orge

82 845 € HT-HC/mois
52 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 130 385 € HT/an

BUREAUX, ENTREPOTS

Au sein d'un Parc logistique de dernière génération composé de 4 bâtiments, NCT vous propose à la location un entrepôt de 18 618 m² avec des bureaux d'accompagnement.
Nombreuses prestations (4 portes à quais avec niveleurs, des butoirs, un guide roues et sas d'étanchéité, une cour camion clôturée avec 1 portail PL...).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 52 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,8 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH90312
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Bâtiment DRDC18 618,00 m²19118 m²Entrepôts
1er500,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
Site clos
Charpente béton
Gardiennage
Sprinkler ESFR + RIA
Cour camion clôturée avec 1 portail PL
Hauteur sous poutres minimum de 9,60
Hauteur sous bac 12,20m
Trame : 20,76 x 15,90m
Local de charge
Embranchement ferré
ICPE : 1510, 2910, 2925, 1530, 2662, 2663
4 portes à quai avec niveleurs en façade avant
11 portes de plain-pied
Hauteur sous bac : 12,20 m
Résistance au sol : 5 T / m² et 7,8 T sur platine 15x15
Eclairage LED avec détection
Chauffage +5 par -7°ext
5 portes de plain-pied 4,50 x 4,50m sous auvent 9m pour déchargement latéral
6 portes de plain-pied 4,50 x 4,50m en façade arrière avec voie ferrée + PL
Bureaux cloisonnés en R+1
Locaux sociaux, vestiaires, salle de repos

Emplacement

rue de la Desserte IndustrielleBretigny Sur Orge 91220
ACCES ROUTIERS : Autoroute A6/A10, N104, D19, N20,
RER : Station "Brétigny sur Orge" (ligne C) par liaison bus.

Transports en commun

Gare de Brétigny

1824 m (soit 24 min à pied)

rerLigne C

Gare de la Norville Saint-Germain les Arpajon

2230 m (soit 30 min à pied)

rerLigne C

Gare de Marolles en Hurepoix

2850 m (soit 38 min à pied)

rerLigne C

Gare d'Arpajon

4174 m (soit 56 min à pied)

rerLigne C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Antoine GUICHETEAU

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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