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Vente Bureaux 89 m² à 4 791 m²14123 Fleury Sur Orne

À partir de
10 906 000 €

BUREAUX - LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE

Bel immeuble, en VEFA, disposant de belles surfaces commerciales en rez de chaussée - ERP 5 type W, et de grands plateaux de bureaux en étage, à savoir :
- au rez-de-chaussée : Locaux commerciaux de 817 m² environ, divisibles à partir de 119 m².
- au 1er étage : Plateau de bureaux de 820 m² environ, divisibles à partir de 185 m².
- au 2ème étage : Plateau de bureaux de 860 m² environ, divisibles à partir de 89 m².
- au 3ème étage : Plateau de bureaux de 860 m² environ, divisibles à partir de 89 m².
- au 4ème étage : Plateau de bureaux de 860 m² environ, divisibles à partir de 89 m².
- au 5ème étage : Plateau de bureaux de 574 m² environ, divisibles à partir de 148 m².
Les locaux seront livrés "brut de béton".
Ce prix de vente s'entend HORS TAXES (à partir de 2 280 Euros/HT/m² voir tableau) et honoraires inclus.
Référence : 14_040089
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurface en m²Prix de vente HTDivisibles - Prix nous consulter
RDC8172 083 000 € pour le niveau complet119m², 131m², 125 m², 138m², 140m², 164 m²
R+18201 780 000 € pour le niveau complet302m², 185m², 271m²
R+28601 915 000 € pour le niveau complet302m², 193m², 222m², 89 m²
R+38601 915 000 € pour le niveau complet302m², 193m², 222m², 89m²
R+48601 915 000 € pour le niveau complet302m², 193m², 222m², 89m²
R+55741 298 000 € pour le niveau complet202m², 148m², 177m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
- Accès PMR
- Ascenseur
- Brut de béton
- Chauffage urbain / CPCU
- Distribution d'eau froide en attente

Emplacement

Fleury Sur Orne 14123
Bus lignes : 4, 34

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Céline FLOREK-BOURDUGE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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