Location Bureaux 406 m² à 1 300 m²2 avenue Halley, 59650 Villeneuve D Ascq

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 30 004 € HT/an
Taxe foncière : 34 996 €/an

BUREAUX LUMINEUX DE 406 M² A 477 M²

Au sein d'un immeuble stratégiquement situé en bordure du rond-point de la Haute Borne, Advenis Conseil Lille vous présente une opportunité de location de bureaux. Ces espaces se distinguent par leur luminosité exceptionnelle. L'ensemble offre des places de stationnement privatives, comprenant notamment 2 bornes super chargeurs sur site. Certains lots bénéficient de terrasses privatives. Cette offre s'accompagne de la proximité immédiate de commerces, constituant ainsi une excellente opportunité pour votre activité. Contactez nous pour organiser une visite rapidement !
Prestations :
Ascenseurs accessibles aux PMR
Entrée palière
Parties communes de qualité
Climatisation réversible dans les bureaux
Equipement : local informatique
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement amovible
Cloisonnement dans certains lots
Décoration : faux plafond et moquette
Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
Terrasses privatives pour certains lots
103 places de stationnement en foisonnement
ERP 2ème catégorie
4 places de stationnements équipés de bornes de recharge
2 super chargeurs sur site
Référence : BL-L50105L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Ascenseurs accessibles aux PMR
Entrée palière
Parties communes de qualité
Climatisation réversible dans les bureaux
Equipement : local informatique
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement amovible
Cloisonnement dans certains lots
Décoration : faux plafond et moquette
Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
Terrasses privatives pour certains lots
103 places de stationnement en foisonnement
ERP 2ème catégorie
4 places de stationnements équipés de bornes de recharge
2 super chargeurs sur site

Emplacement

2 avenue HalleyVilleneuve D Ascq 59650
A 10min de Lille et des gares TGV
Nœud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie "Cité Scientifique"

Transports en commun

Haute Borne

39 m (soit 1 min à pied)

Bus72

Cte Scientifique

948 m (soit 13 min à pied)

Métro1

Villeneuve d'Ascq - 4 Cantons Stade P. Mauroy

1100 m (soit 15 min à pied)

Métro1

Triolo

1269 m (soit 17 min à pied)

Métro1

Ascq

1556 m (soit 21 min à pied)

81
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AYMERIC BIZALION

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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