Location Bureaux 121 m² à 3 900 m²34000 Montpellier

À partir de
1 664 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 110 838 € HT/an

BUREAUX NEUFS DIVISIBLES A LOUER A MONTPELLIER

BUREAUX NEUFS DIVISIBLES A LOUER A MONTPELLIER
À louer, plusieurs surfaces de bureaux NEUFS situés à Montpellier, superficie totale d'environ 3 900 m² divisibles dès 121 m².
Bâtiment s'inspirant d'un esprit industriel/urbain, il se compose :
- 3 Niveaux de plateaux libres de bureaux
- Flexibilité d'aménagement = Plateaux divisibles en 8 lots/Niveaux : 23 plateaux de 121 m² à 165 m²
- Patio central végétalisé d'environ 150 m²
- Espaces extérieurs privatifs sous forme de 4 loggias d'environ 102 m²
- 97 places de stationnement dont 83 places semi-enterrées situées en sous-sol et 14 places extérieures
- 71 m² de stationnement pour vélos en RDC
- HSP : 2,70m
- Labélisation BREAM niveau VERY GOOD
- Label E2C1 Visé
- Sanitaires privatifs dans chaque lot
- Bardage métallique & double peau métallique
- Immeuble Code Du Travail : 1 pers./10 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_001957
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot - EtageSurface Locative m² (hors loggias)Nbr Pkg IntérieurNbr Pkg ExtérieurCharges annuelles HT
Cellule 01 - RDC178,28 m²35 067 € HT
Cellule 02 - RDC176,94 m²415 029 € HT
Cellule 03 - RDC177,04 m²45 032 € HT
Cellule 04 - RDC179,11 m²445 091 € HT
Cellule 05 - RDC178,80 m²415 082 € HT
Cellule 06 - RDC163,12 m²34 636 € HT
Cellule 07 - RDC178,18 m²415 064 € HT
Cellule 11 - R+1178,59 m²45 076 € HT
Cellule 12 - R+1176,84 m²415 026 € HT
Cellule 13 - R+1177,56 m²415 047 € HT
Cellule 14 - R+1178,80 m²415 082 € HT
Cellule 15 - R+1179,21 m²415 094 € HT
Cellule 18 - R+1148,17 m²34 211 € HT
Cellule 21 - R+2140,03 m²33 980 € HT
Cellule 22 - R+2177,15 m²415 035 € HT
Cellule 23 - R+2177,46 m²415 044 € HT
Cellule 24 - R+2141,06 m²34 009 € HT
Cellule 25 - R+2164,98 m²314 689 € HT
Cellule 26 - R+2134,46 m²33 822 € HT
Cellule 27 - R+2177,35 m²415 041 € HT
Cellule 28 - R+2163,23 m²314 639 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Montpellier 34000
Arrêt de bus (ligne 9 ) : 1 min
Autoroute A709/A9 : 5 min
Aéroport Montpellier Fréjorgues : 9 min
Gare TGV Sud de France : 9 min / St Roch : 12 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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