<div id=":R1:"><!--$?--><template id="B:0"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div><div id=":R2:"><div class="react-header tablet"><!--$?--><template id="B:1"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div id=":R3:"><div class="react-header mobile"><!--$?--><template id="B:2"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div hidden id="S:0"><div class="desktop-header"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><a href="/" aria-label="BureauxLocaux"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/bl-logo.svg#svg_icon-bl-logo"></use></svg></a></div><div class="header__tabs"><button class="">Louer<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/arrow-down.svg#svg_icon-arrow-down"></use></svg></button><button class="">Acheter<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use 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class="desktop-header-sale-guide">Nos conseils pour investir</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-bureaux" class="desktop-header-sale-office">Bureaux</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-entrepots" class="desktop-header-sale-warehouse">Entrepôts / Activités</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-commerces" class="desktop-header-sale-commercial">Locaux commerciaux</a><a href="/recherche/?transaction_type=sale&realty_type=commercial&f_has_sale_of_business_assets=true" class="desktop-header-sale-fdc">Fonds de commerce</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-terrains" class="desktop-header-sale-land">Terrains</a></div></div><a href="/confier-ma-recherche" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-sale-entrust-search"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Confier ma recherche à un professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" class="desktop-header-price-warehouse">Entrepôts</a><a href="/prix-marche/coworking" class="desktop-header-price-coworking">Coworking</a></div></div><a href="/estimation" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-valuation"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Estimer un bien</a></div></div></div></div>function $RC(a,b){a=document.getElementById(a);b=document.getElementById(b);b.parentNode.removeChild(b);if(a){a=a.previousSibling;var f=a.parentNode,c=a.nextSibling,e=0;do{if(c&&8===c.nodeType){var d=c.data;if("/$"===d)if(0===e)break;else e--;else"$"!==d&&"$?"!==d&&"$!"!==d||e++}d=c.nextSibling;f.removeChild(c);c=d}while(c);for(;b.firstChild;)f.insertBefore(b.firstChild,c);a.data="$";a._reactRetry&&a._reactRetry()}};$RC("B:0","S:0")<div hidden id="S:1"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><div class="mobile-header"><button 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Location Bureaux 1 144 m²3 RUE SAARINEN, 94150 Rungis

18 114 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 68 640 € HT/an

BUREAUX RDC HAUT DE GAMME

IMMPROVE vous présente une opportunité unique dans le marché de l'immobilier d'entreprises : des bureaux de haute qualité à louer à RUNGIS, offrant une superficie totale de 1 144 m², divisible à partir de 244 m². Idéalement situés dans un quartier dynamique, ces espaces allient fonctionnalité et esthétique pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. De plus, la particularité de cette offre réside dans sa capacité à accueillir du public, offrant ainsi un avantage indéniable pour les sociétés souhaitant recevoir clients et partenaires dans un cadre professionnel et convivial. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ces bureaux d'exception à RUNGIS.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13577410X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCSEVILLE S0-02Bureaux900Immédiate
RDCSEVILLE S0-01Bureaux244Immédiate
Total1 144 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
Immeuble situé à l'entrée du Parc
. Parc ISO 14001
. restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24,
Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc.
. Ascenseurs
. Arrêt T7 au pied de l'immeuble
. Bureaux récents (2003)
. Climatisation par poutres froides
. Prestations de dernière génération
. Grands plateaux de 2 600 m² ou division en 2 bâtiments indépendants avec halls privatifs.
. Plateaux de 16 et 18 m
. Hauteur libre : 2,70 m
. Faux-plancher
Surface RDC : 1144 m²

Emplacement

3 RUE SAARINENRungis 94150
RER Massy - Palaiseau (B)
RER RER C La Fraternelle
Route N7
Autoroute A106
Autoroute A6
Autoroute A86
Tramway Tramway 7 Orly aéroport

Transports en commun

Saarinen

177 m (soit 2 min à pied)

tramLigne T7

Général de Gaulle

178 m (soit 2 min à pied)

bus131396

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

261 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T7

Porte de Rungis

451 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T7
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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