Location Bureaux 2 469 m²93420 Villepinte

26 748 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 130 857 € HT/an
Taxe foncière : 101 229 €/an

Bureaux rénovés et climatisés à louer au pied du RER B Parc des Expositions à Villepinte

Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 310 m².
L'immeuble est gardienné et dispose d'un PC sécurité.
Les bureaux sont équipés de faux plancher techniques , de la climatisation double-flux, de l'accès fibre pour certain lot.
L’immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. Prestations : Restaurant Inter Entreprises à proximité
Immeuble de standing
Contrôle d'accès et PC Sécurité
Hall d'accueil
Ascenseurs
Monte-charges
Climatisation double-flux
Faux-plancher technique
Sanitaires privatifs
Aire de livraison
Archives disponibles
Immeuble ERP
37 Places de stationnements intérieurs
74 Places de stationnements extérieurs
Référence : BL-N453L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Restaurant Inter Entreprises à proximité
Immeuble de standing
Contrôle d'accès et PC Sécurité
Hall d'accueil
Ascenseurs
Monte-charges
Climatisation double-flux
Faux-plancher technique
Sanitaires privatifs
Aire de livraison
Archives disponibles
Immeuble ERP
37 Places de stationnements intérieurs
74 Places de stationnements extérieurs

Emplacement

Villepinte 93420
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare Ligne 17 du GPE "Parc des Expositions" (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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