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Location Bureaux 193 m²74100 Ville La Grand

2 573 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 632 € HT
Dépôt de garantie : 7 720 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX SHOW ROOM

En Haute Savoie, à Ville La Grand, dans la Zone du Mont Blanc, nous vous proposons à la location ces bureaux de 193m2
Au sein d'une copropriété ce local conviendra aux activités de bureaux, show room, petites activités artisanales
L'immeuble :
Matériaux de construction : poteaux/poutres bétons, bardage double peau HPL
Toiture bac acier avec isolation et étanchéité membrane PVC
Le Local et conditions techniques :
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce local de 193m2 compte plusieurs pièces/bureaux
- Un bureau/espace show room de 33m2 lié à un autre espace bureau/show room de 23m2
- Un bureau de 29m2
- Une grande pièce de 45m2 pouvant faire office de salle de réunion, show room...
- Un bureau de 23m2
- Locaux techniques/sanitaires
Type de transaction et conditions financières:
Loyer :
Bail commercial '3/6/9'
160euros HT HC / m² / an.
2 573 euros HT HC / mois.
30 880uros HT HC / an.
Taxe foncière en sus
Assujetti a la TVA
Disponible de suite
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du preneur : 15% loyer annuel HT HC
Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 720 €. Honoraires de 4 632 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY - Tél. 0683095542
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP30254-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
R+1193Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1977
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Salle de réunion

Emplacement

Ville La Grand 74100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Corentin SAPALY

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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