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Location Commerce 480 m²34500 Beziers

Loyer : 4 434 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 250 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 378 €/an
Consulter le barème d'honoraires

CESSION DROIT AU BAIL FOND DE COMMERCE DE 480 M² A BEZIERS

Local commercial à louer avec droit au bail situé à Béziers, d'une superficie de 430 m² environ avec une belle terrasse de 50m² environ.
Excellente visibilité, situé sur l'avenue de la voie Domitienne, principale pénétrante de Béziers, à proximité immédiate de l'autoroute sur un axe très passant proche du CC Auchan.
Cette cellule commerciale se trouve en RDC avec accès PMR et parkings en foisonnement.
Equipé pour un commerce alimentaire.
- Accès gros porteurs
- Possibilité de pose d'enseigne
- Fibre optique
- 2 Portes à quai
- 20 Places de parkings
Prix de vente du droit au bail : 250 000 Euros HT
Location annuelle des murs : 53 200 Euros HT HC/An
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_002006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage - TypeSurfaceLoyer annuel HTCharges annuelles HTTaxe foncière annuelle HT
RDC - Local commercial430 m² + 50 m² terrasse53 200 €pas de charges6 378 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 430 m²
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Beziers 34500
Arrêt de bus (ligne A) : 5 min à pied
Gare TGV : 10 min
Aéroport Béziers Cap d'Agde : 13 min
Autoroute A9 : 9 min
Autoroute A75 : 7 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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