Location Commerce 136 m² à 1 003 m²Rue Chevreuse, 91290 Arpajon

À partir de
1 473 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

COMMERCES NEUFS A LOUER - Courant 2023

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux commerciaux à la location au sein d'un éco-quartier en développement (logements, services, parc, écoles primaires et élémentaires, crèches, Zone d'emplois...) sur les communes d'Arpajon et d'Ollainville.
Nous vous proposons des commerces divisibles à partir de 136 m² au sein de la ZA des Belles Vues.
Locaux livrés bruts, fluides en attente, aménagement à la charge du Preneur.
Livraison : Courant 2023 (à confirmer)
Le loyer s'élève à 130 € HT HC/m²/an.
Si ce bien réponds à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour rendre possible votre projet immobilier.
Prestations :
Au cœur d’Essonne Agglomération, sur les communes d’Arpajon et d’Ollainville
Un quartier en développement (logements, services, parc, écoles primaires et élémentaires, crèches, Zone d'emplois...) sur 56 hectares
Locaux commerciaux livrés bruts Fluide en attente
Aménagement par le preneur
Idéal commerce de bouche
Extraction
Parkings extérieurs
Disponibilité : courant 2023
Référence : BL-EU44563L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
200m²
148m²
136m²
147m²
143m²
229m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
Au cœur d’Essonne Agglomération, sur les communes d’Arpajon et d’Ollainville
Un quartier en développement (logements, services, parc, écoles primaires et élémentaires, crèches, Zone d'emplois...) sur 56 hectares
Locaux commerciaux livrés bruts Fluide en attente
Aménagement par le preneur
Idéal commerce de bouche
Extraction
Parkings extérieurs

Emplacement

rue ChevreuseArpajon 91290
A 42 kilomètres de Paris
Accès par RN 20
Desservie par la igne bus DM26

Transports en commun

Arpajon

1150 m (soit 15 min à pied)

rerLigne C

La Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon

1816 m (soit 24 min à pied)

rerLigne C

Égly

2135 m (soit 28 min à pied)

rerLigne C

Breuillet - Bruyères-le-Châtel

4300 m (soit 57 min à pied)

rerLigne C

Brétigny

4512 m (soit 60 min à pied)

rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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