Location Entrepôt 950 m² à 1 905 m²69008 Lyon 8

À partir de
6 712 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 300 € HT/an
Taxe foncière : 13 300 €/an

ENTREPOT A LOUER

Rare sur ce secteur urbain, 2 cellules formant un ensemble de 1 900 m2 intramuros à Lyon. Cet entrepôt directement accessible depuis le périphérique lyonnais à 3 km permet d'assurer la logistique du dernier kilomètre ou d'imaginer des services de proximité (activités artisanales, etc.).
Activités de loisirs et activités impliquant l'obtention d'une autorisation ERP proscrites.
2 travées contiguës forment un ensemble homogène, d'une hauteur libre de 8 m environ. 2 grandes portes sectionnelles permettent de desservir l'entrepôt, le site est accessible aux PL (38T).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfacePortes de plain-pied
Lot 1
Entrepôt900 m20
Sanitaires20 m2
bureaux modulaires30 m2
Lot 2
Entrepôt950 m22

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- Hauteur libre : 8 m environ
- Individuel au gaz
- Nbre Parkings extérieurs : 22 VL
- Portes plain-pied : 2
- Réseau CANALIS
- Skydome
- Sprinkler : non
- Type de charpente : métallique
- Dalle en enrobés

Emplacement

Lyon 8 69008
Desserte par bus urbain n°34
Desserte par métro D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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