Location Local d'activités 440 m²63000 Clermont Ferrand

Cidera² Clermont vous propose de découvrir cette opportunité de location exceptionnelle ! Nous vous proposons un local d'activité spacieux d'environ 440 m² situé dans le secteur dynamique de La Pardieu.
Ce local comprend une surface au sol d'environ 300m² pour vos marchandises et équipements. Avec une hauteur sous faitage de 5 m, vous bénéficiez d'une capacité de stockage optimale pour répondre à vos besoins.
Vous bénéficiez également de locaux sociaux comprenant un bureau, un coin café et un sanitaire.
De plus, une mezzanine de 140 m² est disponible ce qui vous permettra d'optimiser l'espace selon vos besoins.
L'emplacement de ce local est idéal, étant proche des axes autoroutiers, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer un local d'activité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace.
La provision pour charges annuelles comprend la consommation d'eau et l'entretien des extérieurs
Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.500,00 €
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance