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Location Local d'activités 360 m² à 1 080 m²390 Avenue des Rosiers, 13600 La Ciotat

À partir de
10 483 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 172 € HT/an
Loyer annuel HT HC : 125.790 €
Provision pour charges HT : 21.172 €/an
Taxe foncière à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 1.200 € HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du preneur

EXCLUSIVITE - LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - PARC DES RESTANQUES - LA CIOTAT

EXCLUSIVITE - ARTHUR LOYD vous propose à la location plusieurs lots de locaux d'activité dans le Parc des Restanques, livré en 2021.
Le Parc des Restanques est une opération de locaux d'activités de style hi-tech avec deux entrées sécurisées par des portails, dans un cadre boisé et paisible.
Chaque lot propose une porte sectionnelle et une partie mezzanine représentant environ 25% de la surface totale.
12 places de parking accompagnent les locaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1222806
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2021
  • État du bien : Très bon état
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
3 lots interconnectés
3 portes sectionnelles
3 portes piéton
Mezzanine représentant environ 25% de la surface de chaque lot
12 places de parking privatives

Emplacement

390 Avenue des RosiersLa Ciotat 13600

Transports en commun

Rosiers

85 m (soit 1 min à pied)

Bus99

La Ciotat-Ceyreste

2931 m (soit 39 min à pied)

691

Cassis

4591 m (soit 61 min à pied)

6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Helen SHACKLETON

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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