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Vente Fonds de Commerce 113 m²95220 Herblay

Prix de cession : 165 000 €
Loyer : 1 300 € HT-HC/mois138 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

Fond de commerce épicerie fine et traiteur dans le centre ville

Pour cause de départ à la retraite, je vous propose à la vente le FDC de cette épicerie fine / traiteur d'environ 113m2 sur 3 niveaux dans le centre-ville d'Herblay-sur-Seine à 9 minutes en voiture de la Zone commercial La Patte-d'Oie :
Le local est composé comme suit :
RDC (zone de vente): 30 m2 + laboratoire(avec extraction) + chambre froide de 4 m2
Possibilité de restauration sur place après aménagement.
R+1 : 31 m2 : 2 chambres, salle de bain, wc
R+2 : 48 m2 : 3 chambres + grenier
1 place de stationnement (17m2) et 1 cour de 24 m2 avec wc (5m2)
La rue de Paris est une rue piétonne dynamique et animé de 1,5 km de long qui relie le centre-ville d'Herblay-sur-Seine à la gare d'Herblay-sur-Seine.
La rue est bordée de boutiques, de restaurants, de cafés, de bars et de commerces et de plusieurs écoles.
La cuisine de 12m² est entièrement équipée pour l'activité : Hotte capteur de 2000mm, table inox, grillade électrique,fourneau électrique 4 plaques + four électrique 800, table pizza, pétrin à cuve amovible, extraction 380 mm...
Accessibilité:
- A 80 mètre de l'adresse Arrêt 'La Mairie'
Bus 402-421-422-424
- A 1,5 Km de l'adresse Gare d'Herblay-sur-SeineTrain J
Très bien desservie par les transports en commun. Il est facile de se rendre à Paris, Argenteuil, Cergy-Pontoise et d'autres villes de la région parisienne depuis cette adresse.
Caractéristiques techniques:
Cuisine équipée
Extraction 380 mm
Hauteur sous plafond 2,60m
1 place de stationnement derrière porte cochère (17 m2)
1 cour de 24 m2 (avec réserve transformé en wc) : Possibilité de créer un coin restaurant avec four à pizza
Conditions financières:
Loyer mensuel : 1 300 € (non assujetti à la TVA)
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer soit 3900€
Charges: Pas de charge
Taxe foncière : A la charge bailleur
Disponibilité : A déterminer avec le futur preneur
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL - Tél. 0763039079
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : VF4113-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC30Surface totale boutique + 4 m2 chambre froide
R+1312 chambres + 1 salle de bain + WC
R+2483 chambres + grenier

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 30 m²
  • Hauteur sous plafond : 2.6 m

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Extraction

Emplacement

Herblay 95220
bus

Quartier : Centre Ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guillaume RIGAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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