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Location Fonds de Commerce 450 m²31150 Fenouillet

Loyer : 6 325 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 470 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 480 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

FONDS DE COMMERCE A CEDER

Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un alimentaire d'une surface de 450 m² environ sur un emplacement prime à fenouillet.
Le local commercial est idéalement placé dans la zone commerciale de Fenouillet et sur un axe très passant.
L'actif est neuf et accompagné de commerces complémentaire sur le même lot.
Parking important à la disposition des commerces ainsi qu'un parking pour les employés.
Possibilité de restauration.
Prix de cession : 500 000Euros HT
Loyer annuel HT et HC : 66 963Euros la première année.
Disponibilité : immédiate
Référence : 12523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCVENTE270
RDCRESERVES + BUREAUX180 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 450 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
- Baie de Brassage
- Chambre froide
- EDF Tarif jaune
- Parking Extérieur
- Personnel à reprendre
- Stockage
- Vestiaires
- Visibilité
- Vitrine

Emplacement

Fenouillet 31150
Bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

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