FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de petite restauration (cuisson sans extraction).

Celui-ci est exploité dans un local d'environ 25m² en très bon état, et dispose également d'une cave d'environ 20m² pouvant servir de reserve.

Secteur Bourse/Capitole.

CONDITIONS FINANCIERES:

Prix de vente : 80 000Euros

Loyer annuel HT HC : 13 945Euros

Charges annuelles : 1 080Euros

Taxe foncière à la charge du preneur : 840Euros

Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente.

Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial à Colomiers, zone Perget, d'une surface totale d'environ 500 m².

Entouré des plus grandes enseignes dans l'une des zones les plus recherchées.

Zone Perget, bénéficiant d'un fort trafic et d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la rocade, parkings disponibles)

Le local a été construit récemment, en 2022, déjà aménagé.

Conditions de la cession :

Loyer annuel : 64000Euros HT HC par an

Montant de la cession du droit au bail : 150 000Euros

Bail de 10 ans.

Nous vous proposons la cession d'un droit au bail au coeur du secteur des PONTS JUMEAUX à un emplacement stratégique.

Le local commercial propose une surface totale d'environ 131 m².

Idéalement situé sur un axe passant du quartier des Sept Deniers, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle grâce à sa proximité avec Blagnac, les zones résidentielles et les commerces de proximité.

Le secteur est dynamique et en pleine évolution, parfait pour une activité de commerce, de service ou de restauration légère (selon autorisation du bailleur).

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 20 400Euros

Charges annuelles: 3000Euros impôt compris

Prix de cession: 50 000Euros

Cession de droit au bail : 95 000 FAI

Dépôt de garantie: 5100Euros

Toulouse Saint Michel ,A vendre local commercial libre de 110 m² en RDC . Possibilité d'avoir de la surface supplémentaire et une double vitrine

loyer de marché 1850Euros / par mois

local livré brut.

Nous vous proposons un local commercial de 215 m² divisible dans une zone dynamique et commerciale de Castelnau d'Estrétefonds.

Le local possède 215m² en RDC et est livré brut de béton fluides en attente.

Idéalement situé, le local se situe face à la RN20 et bénéfice d'un parking commun. De nombreuses enseignes nationales sont présentes.

Fresh, Intermarché, Lidl, Burger King arrivant...

Bail 3/6/9

Loyer annuel : 38 400 Euros HT HC

Les charges : NR

Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Toulouse centre ,à vendre EMPLACEMENT PARKING EN SOUS SOL, LOUÉ OU LIBRE

prix 25 000 Euros nets vendeur

honoraires : 10% HT du prix de la cession

À vendre, immeuble de 800 m² situé à Toulouse, partiellement loué.
627 m² actuellement occupés 95000 Euros / an, avec 172 m² disponibles à la location (possibilité de trouver un locataire rapidement).

24 places de parking dans la copropriété

Bon état général

Rentabilité immédiate + potentiel de rendement supplémentaire

À céder, un bail commercial situé en plein coeur de l'hypercentre toulousain. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine et à un flux piéton particulièrement important.

Il offre un très beau volume intérieur avec la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m² supplémentaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour une enseigne nationale ou une activité nécessitant une forte visibilité.

Conditions financières :

Prix de cession : 950 000 Euros HT

Honoraires : 8 % HT du prix de cession, à la charge du preneur

LOCATION PURE

Nous vous proposons un local commercial à la location situé dans le quartier Saint-Cyprien/Patte d'Oie, proche de toutes commodités.

Ce local dispose d'une surface totale d'environ 294 m² sur 3 niveaux dont 104m² en rez-de-chaussée, 63 m² en R+1 et 127 en R-1.

Il bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité grâce à son flux routier et piéton et sa proximité avec les transports en commun.

7 places de parking sont disponibles avec le local dans la cour de l'immeuble.

Loyer annuel HT/HC : 48 000 Euros

Taxe foncière à la charge du preneur

Frais de rédaction à la charge du preneur : 2 400 Euros HT

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HT/HC