Location Local d'activités 480 m²67720 Hoerdt

Loyer : Nous consulter

Immeuble indépendant

Dans la Zone Industrielle de Hoerdt, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en exclusivité 480 m² de locaux d’activités, disponibles à la location.
Cet immeuble est indépendant, à usage d’activité et de stockage, soit une surface de 350 m² de hall de stockage avec 130 m² de bureaux d'accompagnement avec des locaux sociaux. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 4000 m² avec un accès pour poids lourds et aire de manoeuvre. Il est idéal pour une activité nécessitant un stockage extérieur. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles électriques.
La Zone Industrielle de Hoerdt, à 14 km au Nord de Strasbourg, concentre plus de 350 entreprises à vocation mixte. Accessible par les axes routiers et autoroutiers, mais également desservie par les transports en communs (bus ligne 201), à seulement 15 minutes de la gare de Strasbourg.
Référence : BL-A42241L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Site clos
Accès par un portail motorisé
Hall structure métallique
Murs maçonnerie avec vitrage en partie haute
Toiture bardage isolé
BUREAUX
Isolation par l'intérieur
Fenêtres double vitrage avec volets
Aménagés et cloisonnés (accueil/1 bureau)
Cuisine équipée / local technique (fibre)
Vestiaire avec douche et sanitaire
Sol carrelage
Luminaires
Sol carrelage
Chauffage central au gaz
HALL
Non chauffé
2 portes sectionnelles électriques (5 m h x 5 m l)
Hauteur sous plafond au point le plus haut de 7,75 m
Trappes de désenfumage
Sol béton industriel
Luminaires par globe fluo
Mezzanine de stockage

Emplacement

Hoerdt 67720
A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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