Location Bureaux 123 m² à 219 m²Boulevard de breucq, 59650 Villeneuve D Ascq

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BUREAUX DE 123 M² A 219 M² AVEC STATIONNEMENTS PRIVATIFS

C’est à 5 minutes des Facultés, des centres commerciaux, du Musée d’Art Moderne et du parc du Héron que vous accueille le programme "le Carré d’Or". Idéalement placé au pied de la voie rapide, à deux pas des transports en commun, cet immeuble bénéficie de l’infrastructure moderne que le Grand Stade a apporté à ce quartier de Villeneuve d’Ascq. L'immeuble s'ouvre largement sur le périphérique offrant une vitrine à celui-ci. ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose des surfaces de bureaux disponibles.
Prestations :
Bâtiment sécurisé et entièrement clos
Portail motorisé télécommandé et portillon sous contrôle d'accès
Ascenseur répondant aux normes d'accessibilité des personnes handicapés
Revêtement de sol moquette en dalles 50*50 typa IKAT
Deux couches de peinture blanche sur toile de verre sur l'ensemble des murs
Sanitaires en parties communes (faïence grès cérame 30*30)
Faux plafonds en dalles 675*675, ossature semi apparente
Distribution éclairage et prises de courant dans les plenums de faux plafonds et en plinthes PVC 3 compartiments
Combiné interphone à proximité de la porte palière
Goulotte périphérique en PVC 160*50 mm disposant de trois compartiments en périphérie des plateaux bureaux
Chauffage et refroidissement des bureaux seront assurés par ventilo-convecteurs couplés à une pompe à chaleur
Les locaux seront chauffés à 19°C en saison roide et rafraichis à 4°C de moins de la température extérieure
Renouvellement de l'air des bureaux assurés par une centrale de traitement d'air double-flux
Référence : BL-L25922L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Bâtiment sécurisé et entièrement clos
Portail motorisé télécommandé et portillon sous contrôle d'accès
Ascenseur répondant aux normes d'accessibilité des personnes handicapés
Revêtement de sol moquette en dalles 50*50 typa IKAT
Deux couches de peinture blanche sur toile de verre sur l'ensemble des murs
Sanitaires en parties communes (faïence grès cérame 30*30)
Faux plafonds en dalles 675*675, ossature semi apparente
Distribution éclairage et prises de courant dans les plenums de faux plafonds et en plinthes PVC 3 compartiments
Combiné interphone à proximité de la porte palière
Goulotte périphérique en PVC 160*50 mm disposant de trois compartiments en périphérie des plateaux bureaux
Chauffage et refroidissement des bureaux seront assurés par ventilo-convecteurs couplés à une pompe à chaleur
Les locaux seront chauffés à 19°C en saison roide et rafraichis à 4°C de moins de la température extérieure
Renouvellement de l'air des bureaux assurés par une centrale de traitement d'air double-flux

Emplacement

boulevard de breucqVilleneuve D Ascq 59650
A 6 km de Lille
Direction Lille/Hellemmes/Lezennes
A 15 minutes des Gares "Lille Flandres" et "Lille Europe"
Arrêt de métro Ligne 1 Villeneuve d'Ascq Hôtel de ville

Transports en commun

Brigode

110 m (soit 1 min à pied)

Bus34911968969
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEXANDRE POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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