Location Bureaux 70 m² à 1 402 m²45770 Saran

À partir de
846 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 23 €/an

Immeuble neuf de bureaux à louer d'environ 1 400 m2 divisibles à partir de 71 m2 - SARAN (MOTTE PETREE)

En plein coeur de la Zone d'Activités "LA MOTTE PETREE", un projet de construction d'un immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 1 400 m2 divisibles à partir de 71 m2 réparti sur 3 niveaux, plusieurs surfaces disponibles selon les besoins et un espace à partager entre les différents lots soit une salle de réunion d'environ 105 m2, une cuisine et des sanitaires.
Deux terrasses de 19 m2
Aire de stationnement de 58 places.
Immeuble classé ERP 5ème catégorie Type W et L
Immeuble répondant aux normes RT2012
Site clôturé (portail)
Ascenseur
Capacitaire par niveau (194) : RDC (118) 1er (57) 2ème (19)
Plateaux livrés aménagés et non cloisonnés
Climatisation réversible double flux salle de réunion
Chauffage rafraichissant à détente directe
Alarme centrale type 4
Fibre optique
Travaux de cloisonnement à étudier avec l'architecte du bailleur et selon les besoins
Abri vélos
Stationnement en attente de bornes électriques
Surface RDC : 582,76 m²
Situation/Transports :
Transports en commun La Chiperie (Bus 11)
Transports en commun UTOM (Bus 11)
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN RD 2060 - sortie : RN 20, Paris, Saran centre, centre commercial Saran nord Cap Saran
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 833242-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux241,531er juillet 2024
RDCBureaux165,841er juillet 2024
RDCBureaux104,511er juillet 2024
RDCBureaux70,881er juillet 2024
1Bureaux240,041er juillet 2024
1Bureaux176,511er juillet 2024
1Bureaux164,441er juillet 2024
2Bureaux239,051er juillet 2024
RDJParkings-1er juillet 2024
Total1 402,8 m²
58

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Provision pour charges à prévoir : maintenance des équipements (portail, climatisation, ascenseur), entretien et électricité des communs, assurance propriétaire, gestion le cas échéant.
Loyer terrasse privative en sus du loyer bureaux : 65 euros HT/m2/an

Emplacement

Saran 45770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Anne-Claire PITOIS

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe de 9 collaborateurs travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite du projet et la satisfaction de nos clients.

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