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Location Commerce 3 363 m²72000 Le Mans

12 611 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 37 500 € HT
Dépôt de garantie : 33 630 € HT
Charges locatives : 1 232 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Le Mans

Nouveau Reseau Brokers
A louer - Local d'activité d'exception - Emplacement n°1 - Le Mans
Offrez à votre entreprise un écrin de choix au coeur du Mans avec ce local d'activité en location pure d'une surface totale de 3 368 m².
Situé sur axe stratégique et dynamique, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile ,avec un TJM de 80000 véhicules/jour.
Caractéristiques :
Surface totale : 3 368 m² SDP
Surface de stockage / atelier : 2 326 m²
Surface de vente / showroom : 1 000 m²
Surface de bureaux : 543 m² en RDC et R+1
Parking : 36 places
Stockage extérieur : 1 584 m² environ
Charpente et bardage métallique fibrociment
Prestations:Accès de plain-pied
Grande hauteur sous charpente
Bonne état
Nombreuses places de parking
Idéal pour :Activités logistiques et de distribution
Showroom
Entreprises de production
Artisans
Commerces de gros
Padel
Buffet à volonté
Loyer :150000€ HT Disponibilité : Immédiate
Honoraires à charges preneur : 37500€ HT
N'attendez plus et profitez de cette opportunité unique de vous implanter dans un local d'activité d'exception !Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Informations complémentaires :
Conditions de location : Nous consulter
Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un environnement attractif et performant
TEL: 07 62 59 09 70 / Mail: aymar.pascal@reseau-brokers.com
!RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 33 630 €. Honoraires de 37 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Aymar PASCAL - Tél. 0762590970
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908.983.026
RCP 172108128P
Disponibilité : immédiate
Référence : LP26096-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 543 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Le Mans 72000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Aymar PASCAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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