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Location Commerce 143 m²72000 Le Mans

3 575 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 12 600 € HT
Dépôt de garantie : 7 000 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Le Mans

Reseau Brokers vous propose un local commercial d'angle idéalement situé.
Ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités et des principales zones de chalandise.
Caractéristiques du local:
Surface totale: 143m²
Surface rez-de-chaussée: 66m²
Surface niveau 1: 77m²
Local d'angle avec grande visibilité
Emplacement n°1 en plein centre-ville
Travaux à prévoir
Chauffage réversible Daikin
Idéal pour tous types d'activités commerciales
Conditions financières:
Loyer annuel HT: 42 000€
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Taxe foncière: 3 500€ HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail: 3 000€ à la charge du preneur
Pour plus d'informations ou pour une visite,contactez moi
07-62-59-09-70
pascal.aymar@reseau-brokers.com
Informations complémentaires:
Il bénéficie d'une grande visibilité grâce à ses vitrines sur rue.
Le local est desservi par les transports en commun.
Des places de parking sont disponibles à proximité.
N'attendez plus pour découvrir ce local commercial exceptionnel et concrétiser votre projet d'entreprise !
Reseau Brokers - Votre partenaire immobilier d'entreprise de confiance.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 7 000 €. Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Aymar PASCAL - Tél. 0762590970
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908.983.026
RCP 172108128P
Référence : LP29877-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC66
N+177

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 66 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Le Mans 72000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Aymar PASCAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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