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Location Bureaux 40 m²59113 Seclin

383 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Seclin

Idéalement situé sur la commune de Seclin (59113) à proximité de l'autoroute A1, à 15 minutes du centre de Lille en voiture. Je vous propose une surface de bureaux refait à neuf de 40 m2 divisible à louer située au 2ème étage de l' immeuble.
Localisation :
Zone d'activité Lille/Seclin
Zone commerciale avec restauration
À 15 minutes en voiture de Lille-Sud
Bus 92 (Lille->ZA)
Gare TER de Seclin qui dessert Lille/Cambrai/Valenciennes/St Quentin/Lens
Gare TGV-Eurostar-Thalys à 10km
Proximité immédiate de l'autoroute A1 Paris-Lille
Aéroport International de Lille/Lesquin à 5 minutes en voiture
L'immeuble de deux étages avec ascenseur:
Les bureaux refait à neuf se trouvent au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur, ils se décomposent de la façon suivante :
Open space ou non (possibilité de décloisonner)
Plateau entièrement rénové (Bureaux et espaces communs)
Moquette et peinture neuve
WC PMR H+F
Accès PMR
Ascenseur
Parking avec portail automatique sécurisé par badge
Caractéristiques techniques :
Dalles LEDs avec détecteurs intelligents (présence+luminosité)
Courant faible/ courant fort
Fibre à venir dans chaque lot
Rideaux occultants
Radiateurs à fluide caloporteur
Accès par badge
Caméras de vidéo surveillance
Conditions financières :
Loyer de 4600€ HC HT/AN soit 383 € HC HT/mois
Charges locatives : 860 €/AN soit 72 €/Mois
Taxe Foncière : 780 € /AN
Taxe sur les bureaux : 0 €
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans ou bail précaire sous condition
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement mensuel d'avance
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT, dont 15% à la charge du preneur.
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Sébastien CARPENTIER, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 22 01 48 91
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien CARPENTIER - Tél. 0622014891
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835024024
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : LP24363-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Seclin 59113
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Sébastien CARPENTIER

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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