1. Accueil
  2. Vente Entrepôts
  3. Seine-et-marne
  4. Fontenay-trésigny
  5. Investissement - vendu loué - bâtiment d'activité indépendant 669m2 - terrain 3483 m2 - immédiat n4 - za dynamique

Vente Local d'activités 669 m²77610 Fontenay-Trésigny

830 000 €
Taxe foncière : 5 200 €/an
Prix de vente : 830 000 € (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur)

INVESTISSEMENT - Vendu loué - Bâtiment d'activité indépendant 669m2 - Terrain 3483 m2 - Immédiat N4 - ZA Dynamique

Ensemble immobilier vendu loué : Belle rentabilité 7.23%
Bâtiment d'activité indépendant de 669m2 édifié sur un terrain clos de 3 483m2
- Construction totalement de plain-pied, comprenant des bureaux de 90m2, avec plusieurs salles, bureaux, réfectoire, sanitaires.
- Atelier / entrepôt de 580m2, comprenant 3 portes sectionnelles électriques, belle hauteur sous plafond 6.50m,
Triphasé, sortie de secours, skydomes
- Grand espace de stockage extérieur = Fort potentiel
Accès gros porteurs et voierie lourde
Climatisation réversible, fibre optique, parkings privés, espaces verts, portail électrique
Ensemble en bon état - Lumineux et bien agencé
Zone d'activité dynamique avec centre commercial E.LECLERC et axe N4 à 2min
Belle opportunité, à découvrir rapidement
Disponibilité : Immédiate
Référence : LOT669m2FONTENAY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2008
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Site indépendant et clos : 3 483m2 terrain
Accès N4 à 2min
Situé au sein d'un secteur d'activité dynamique en développement - Centre E.LECLERC
Potentiel construction complémentaire & exploitation du terrain
Climatisation et Fibre Optique
Assainissement conforme

Emplacement

Fontenay-Trésigny 77610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SG IMMOBILIER

Stanislas GONCALVES

7, Avenue Clément Ader 7 Avenue Clément Ader
94420 LE PLESSIS TREVISE
Un réel conseil en immobilier pour les Professionnels.
SG Immobilier c'est :
- Un service de proximité dédié aux professionnels, bailleurs privés et institutionnels
- Une qualité de service à la hauteur de vos exigences
- Une large gamme de produits pour satisfaire tous vos projets
Spécialisé en immobilier d'entreprise :
VENTE / ACHAT / LOCATION et GESTION
- Terrains d'activité
- Locaux d'activité
- Entrepôt de stockage
- Bureaux
- Boutiques/magasin
- Locaux commerciaux
Etude et préconisation de valorisation de votre patrimoine
Avis de valeur
Projet de développement immobilier (promotion immobilière)
Pour nous joindre :
Bureau : 09.81.23.12.43
Mobile : 07.61.57.11.02
Représentant : Mr Stanislas GONCALVES

Seine-et-Marne - Vente Local d'activités

Contacter l'agence

customer-logo
SG IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU