Sg Immobilier

ZAC DU PLATEAU - Idéalement situé à 5min de l'A86 et de la zone commerciale, ce bâtiment d'activité indépendant dispose de 1092m2 pour y recevoir votre entreprise.
Vous y trouverez un site sécurisé, clos et fermé par un portail, 14 parkings + cour extérieure, accès gros porteurs.
Entrepôt de 440m2 avec grande hauteur 6m, 3 ponts roulants (charge 1T et 0,5T), ensemble de bureaux lumineux et bien agencé sur deux niveaux, parfaitement équipé (climatisation réversible, fibre optique, réseaux informatique), accueil, vestiaires, réfectoire, salles de réunions, pièces d'archives, locaux sociaux, bureaux individuels et communicants.
Tout le nécessaire pour développer votre activité dans de bonnes conditions
Disponibilité immédiate
RARE sur le secteur, à découvrir rapidement !
Loyer : 8 500 € H.T/mois -- Charges et fiscalité : 2 485 €/mois (charges de zone, impôt foncier, taxe bureaux) -- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T -- Electricité et Eau : compteur individuel --

Idéalement situé à proximité des grands axes N104 et A4 à 5min, avec accès rapide au RER A et BUS. Secteur d'activité sécurisée avec gardiennage.
Ce local professionnel de 450m2 dispose de beaux volumes pour y recevoir votre entreprise : Espace entrepôt 150m2 + mezzanine 70m2, grande hauteur jusqu'à 6m, rideau métallique électrique 3.80m x 5m hsp.
Un grand volume de bureaux sur deux niveaux, comprenant plusieurs salles indépendantes lumineuses avec cloisons vitrées, vestiaires avec douche, sanitaires, open space a l'étage avec bureau individuel, cuisine aménagée.
Fibre optique , 8 parkings privés, accès gros et moyens porteurs.
Ensemble lumineux , bien agencé et en parfait état.
Disponibilité immédiate, à découvrir rapidement :
Loyer : 3 300 € H.T/mois -- Charges et fiscalité : 900 € H.T/mois (copropriété, charges ZA, taxe bureaux, foncier, TEOM, eau) -- Dépôt de garantie : 19 800 € --

LOCAL NEUF 175m2- PRODUIT RARE - Idéalement situé à proximité des grands axes A4 et N104 - station de BUS avec accessibilité immédiate.
Ce local professionnel de 175 m² dispose de beaux volumes pour y installer votre société.
Vous y trouverez un entrepôt de 116m², grande hauteur jusqu’à 7m, porte sectionnelle électrique 3,30m L x 3,10m H, sanitaires.
A l’étage, un volume de bureaux 40m2 équipé d'une kitchenette, climatisation réversible et sanitaires.
3 parkings privés, accès gros porteurs, triphasé 380V, climatisation.
Lumineux et bien agencé, tout le confort pour travailler dans de bonnes conditions.
Disponibilité immédiate, à découvrir rapidement !
Loyer : 1 950 € H.T/mois -- Charges : 300 € H.T/mois (impôt foncier, TEOM, copropriété ZA, eau) -- Dépôt de garantie : 3 mois loyer H.T

Idéal Commerçants/Marchés - Stockage Alimentaire - Local de 55m2 avec chambre froide 25m2 fonctionnelle, entrepôt 30m2, porte sectionnelle 2.50mL x 2.26mH, quai de chargement avec parking privé, sanitaires.
Accès camions et porteurs,
Disponibilité immédiate,
Rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Loyer : 1 000 € H.T/mois -- TOUTES CHARGES INCLUSES : 250 € H.T/mois (eau, impôt foncier, TEOM, électricité) -- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer --

RARE sur le secteur ! Local de plain pied avec bureaux - surface 50,43m2 - site sécurisé avec portail -
Espace entrepôt 24m2, hauteur sous plafond 3m, accès via une double porte 1,50mL X 2,50mH, un grand bureau lumineux et sanitaires.
1 parking privé - Fibre Optique - Site clos portail électrique
Proximité immédiate BUS 306 et accès A4 à 5min
Disponibilité au 1er Novembre 2026
Ensemble en bon état et bien agencé, à découvrir rapidement !
Loyer : 850 € H.T/mois -- Charges et impôts : 100 € H.T/mois (impôt foncier, TEOM, entretien parties communes, eau) -- Dépôt de garantie : 5 100 € -- Electricité : compteur individuel --

Local commercial centre ville - Pignon sur rue - Surface 28m2 - Idéal boutique ou professions indépendante/libérale
Espace de travail climatisé, vitrine, sanitaires, local sécurisé avec rideau métallique électrique, 1 parking.
Disponibilité immédiate
Beau potentiel à développer, une visite s'impose !
Prix de vente : 75 000 € (honoraires inclus charge vendeur)

Local d'activité 70m2 de plain pied, idéal Artisan/PME ou petit stockage, comprenant un espace entrepôt, double porte battante d'accès, bureau indépendant, sanitaires avec douche, coin kitchenette.
Ensemble en bon état, lumineux et bien agencé.
Accès N104 et commerces à 8min, secteur calme.
Disponible rapidement selon accord
Loyer : 900 € H.T/mois -- Charges : 80 € /mois (impôt foncier, TEOM, eau) -- Dépôt de garantie : 5 400 € --

Idéal PME / Stockage - Visibilité et proximité N20 - Bâtiment d'activité 830m2 offrant de beaux volumes pour y installer votre société, comprenant : Espace entrepôt 780m2 avec grande hauteur 7m, porte sectionnelle électrique 3.5m L x 3.4m H, triphasé 380v, vestiaire avec douche, bureau, réfectoire/pièce annexe.
5 parkings privés avec cour extérieure, situé au sein d'un site clos et fermé avec portail.
Accès gros porteurs, ensemble lumineux et bien agencé.
Disponible rapidement selon accord
Tout le nécessaire pour travailler dans de bonnes conditions, à découvrir rapidement !
- Loyer : 5 200 € H.T/mois --
- Charges : 900 € H.T/mois (impôt foncier, taxe enlèvement ordures ménagères, entretien espaces verts) --
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T H.C --

Beaux volumes pour cet espace bureaux 165m2, situé au 2e étage avec ascenseur, au cœur d'un immeuble professionnel récent, comprenant un agréable espace de travail ouvert lumineux avec verrière centrale, salle de réunion, plusieurs bureaux indépendants lumineux avec cloisons vitrées, réfectoire, sanitaires avec douche.
Parfaitement équipé : Climatisation, fibre optique, câblage informatique, parkings privés, immeuble sécurisé.
Disponible rapidement selon accord
Loyer : 2 400 € H.T/mois --
Fiscalité : 425 € H.T/mois (impôt foncier, TEOM, eau, copropriété, taxe bureaux) --
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T H.C. --