Location Bureaux 165 m²Avenue Georges Clémenceau, 94360 Bry-sur-Marne

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 400 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Bry-sur-Marne 94360

  • Dernier étage - ascenseur
  • Lumineux
  • Parfait état
Beaux volumes pour cet espace bureaux 165m2, situé au 2e étage avec ascenseur, au cœur d'un immeuble professionnel récent, comprenant un agréable espace de travail ouvert lumineux avec verrière centrale, salle de réunion, plusieurs bureaux indépendants lumineux avec cloisons vitrées, réfectoire, sanitaires avec douche.
Parfaitement équipé : Climatisation, fibre optique, câblage informatique, parkings privés, immeuble sécurisé.
Disponible rapidement selon accord
Loyer : 2 400 € H.T/mois --
Fiscalité : 425 € H.T/mois (impôt foncier, TEOM, eau, copropriété, taxe bureaux) --
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T H.C. --
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : 01/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 2e étage
Nombre de postes 5 - 14
Surface 165 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/09/2026
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage5 - 14165 m²175 € HT-HC/m²/anBureau01/09/2026
  • Durée : 9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Emplacement

Avenue Georges ClémenceauBry-sur-Marne 94360

Transports

Bry-Sur-Marne

900 m (soit 11 min à pied)

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Avenue Clément Ader
94420 Le Plessis-Trevise
Un réel conseil en immobilier pour les Professionnels. SG Immobilier c'est : - Un service de proximité dédié aux professionnels, bailleurs privés et institutionnels - Une qualité de service à la hauteur de vos exigences - Une large gamme de produits pour satisfaire tous vos projets Spécialisé en immobilier d'entreprise : VENTE / ACHAT / LOCATION et GESTION - Terrains d'activité - Locaux d'activité - Entrepôt de stockage - Bureaux - Boutiques/magasin - Locaux commerciaux Etude et préconisation de valorisation de votre patrimoine Avis de valeur Projet de développement immobilier (promotion immobilière) Pour nous joindre : Bureau : 09.81.23.12.43 Mobile : 07.61.57.11.02 Représentant : Mr Stanislas GONCALVES
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Stanislas Goncalves

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