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Location Local d'activités 830 m²Rue Jean Jaurès, 91160 Champlan

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5 200 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Champlan 91160

  • Grande hauteur
  • Visibilité et accès N20 à 5min
  • Beaux volumes - peu de bureaux - belle luminosité
Idéal PME / Stockage - Visibilité et proximité N20 - Bâtiment d'activité 830m2 offrant de beaux volumes pour y installer votre société, comprenant : Espace entrepôt 780m2 avec grande hauteur 7m, porte sectionnelle électrique 3.5m L x 3.4m H, triphasé 380v, vestiaire avec douche, bureau, réfectoire/pièce annexe.
5 parkings privés avec cour extérieure, situé au sein d'un site clos et fermé avec portail.
Accès gros porteurs, ensemble lumineux et bien agencé.
Disponible rapidement selon accord
Tout le nécessaire pour travailler dans de bonnes conditions, à découvrir rapidement !
- Loyer : 5 200 € H.T/mois --
- Charges : 850 € H.T/mois (impôt foncier, taxe enlèvement ordures ménagères, entretien espaces verts) --
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T H.C --
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : 01/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 830 m²
Loyer 75 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/09/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC830 m²75 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/09/2026
  • Durée : 9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Rue Jean JaurèsChamplan 91160

Transports

Longjumeau

1 km (soit 15 min à pied)

Chilly-Mazarin

2 km (soit 6 min en voiture)

40Th St & Filbert St

2 km (soit 6 min en voiture)

Champlan

2 km (soit 6 min en voiture)

Gravigny Balizy

3 km (soit 6 min en voiture)

Palaiseau

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SG IMMOBILIER

7 Avenue Clément Ader
94420 Le Plessis-Trevise
Un réel conseil en immobilier pour les Professionnels. SG Immobilier c'est : - Un service de proximité dédié aux professionnels, bailleurs privés et institutionnels - Une qualité de service à la hauteur de vos exigences - Une large gamme de produits pour satisfaire tous vos projets Spécialisé en immobilier d'entreprise : VENTE / ACHAT / LOCATION et GESTION - Terrains d'activité - Locaux d'activité - Entrepôt de stockage - Bureaux - Boutiques/magasin - Locaux commerciaux Etude et préconisation de valorisation de votre patrimoine Avis de valeur Projet de développement immobilier (promotion immobilière) Pour nous joindre : Bureau : 09.81.23.12.43 Mobile : 07.61.57.11.02 Représentant : Mr Stanislas GONCALVES
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Stanislas Goncalves

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