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Location Local d'activités 450 m²
Local d'activité 450m2 - Proximité N104 & A4 & RER A - Entrepôt et Bureaux -
Rue Des Epinettes, 77200 Torcy

Dépôt de garantie : 19 800 € HT
3 300 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Torcy 77200

  • Accès véhicules moyens et gros porteurs - 8 parkings privés
  • Rénovation récente des bureaux
  • Lumineux - Beaux volumes
Idéalement situé à proximité des grands axes N104 et A4 à 5min, avec accès rapide au RER A et BUS. Secteur d'activité sécurisée avec gardiennage.
Ce local professionnel de 450m2 dispose de beaux volumes pour y recevoir votre entreprise : Espace entrepôt 150m2 + mezzanine 70m2, grande hauteur jusqu'à 6m, rideau métallique électrique 3.80m x 5m hsp.
Un grand volume de bureaux sur deux niveaux, comprenant plusieurs salles indépendantes lumineuses avec cloisons vitrées, vestiaires avec douche, sanitaires, open space a l'étage avec bureau individuel, cuisine aménagée.
Fibre optique , 8 parkings privés, accès gros et moyens porteurs.
Ensemble lumineux , bien agencé et en parfait état.
Disponibilité immédiate, à découvrir rapidement :
Loyer : 3 300 € H.T/mois -- Charges et fiscalité : 900 € H.T/mois (copropriété, charges ZA, taxe bureaux, foncier, TEOM, eau) -- Dépôt de garantie : 19 800 € --
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC450 m²88 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Ce local d’activités récemment rénové propose une configuration fonctionnelle associant une zone d’exploitation avec mezzanine et des espaces de bureaux répartis sur deux niveaux. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce aux cloisons vitrées et comprennent plusieurs espaces indépendants, un open space, un bureau individuel, des vestiaires avec douche, des sanitaires ainsi qu’une cuisine aménagée. L’espace dispose d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès par rideau métallique électrique adapté aux véhicules utilitaires. La fibre optique est installée et l’ensemble est en parfait état d’usage, permettant une installation immédiate de l’activité.

  • Comprend 230 m² d’espace de bureau dédié
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 19800 €
  • Espace rénové
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Douches
  • Sanitaires privatifs
  • Parking privatif 8 places
  • Bureaux rénovés et lumineux
  • Accès gros porteurs
Espace / Lot RDC
Surface 450 m²
Loyer 88 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

Rue Des EpinettesTorcy 77200

Transports

Torcy

800 m (soit 9 min à pied)

Lognes

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SG IMMOBILIER

7 Avenue Clément Ader
94420 Le Plessis-Trevise
Un réel conseil en immobilier pour les Professionnels. SG Immobilier c'est : - Un service de proximité dédié aux professionnels, bailleurs privés et institutionnels - Une qualité de service à la hauteur de vos exigences - Une large gamme de produits pour satisfaire tous vos projets Spécialisé en immobilier d'entreprise : VENTE / ACHAT / LOCATION et GESTION - Terrains d'activité - Locaux d'activité - Entrepôt de stockage - Bureaux - Boutiques/magasin - Locaux commerciaux Etude et préconisation de valorisation de votre patrimoine Avis de valeur Projet de développement immobilier (promotion immobilière) Pour nous joindre : Bureau : 09.81.23.12.43 Mobile : 07.61.57.11.02 Représentant : Mr Stanislas GONCALVES
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