Location Commerce 107 m²57390 Audun Le Tiche

2 702 € HT-HC/mois
303 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale de 107 m² environ.
Sa situation géographique sur l’axe Metz - Luxembourg - Belgique contribue naturellement à son attractivité. Sa proximité avec Belval, devenu le deuxième centre économique du Luxembourg, la renforce un peu plus encore.
Le local bénéficie d'une zone de chalandise de 140 000 habitants et d'un trafic journalier de 16 000 véhicules.
Disposant d'un beau linéaire de vitrine de 15 m bénéficiant d'une excellente visibilité.
Deux places de parking privatives viennent compléter ce lot, ainsi qu'un parking gratuit à proximité.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-NY50598L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 15 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
A proximité d'une future zone commerciale,
Accès PMR,
Linéaire de vitrine,
2 places de parking privatives.

Emplacement

Audun Le Tiche 57390
A 38 min de l'aéroport de Luxembourg
A4/A13 sortie Esch-sur-Alzette

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOPHIE AVEROUS

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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