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Vente Commerce 898 m²63300 Thiers

339 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,94 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial

Idéalement situé dans la commune de Thiers, berceau historique de la coutellerie Auvergnate, dans l'avenue reliant le bas du haut de la ville, sur un axe passant.
Proche de la mairie, sous la place du marché, au niveau des parkings municipaux, je vous propose cet actif composé de deux cellules commerciales une de 260 m² loué et une cellule de 674m² disponible à la location.
ils se compose:
Lot n°1 Bâtiment A RDC : 260 (loué enseigne Spar louer 19 000€HTHC Ans ) Bail 6 ans ferme renouvelé en 2023.
Lot n°10 Bâtiments B RDC : 320 m²(vacant)
Lot n°10 Bâtiment B R-1 :318,51 m²(vacant), louer 12 000 €/HT/HC
Localisation:
Echangeur A89 (Clermont Ferrand, Lyon ) : 9 mn
CLERMONT-FERRAND: 40 mn
VICHY : 40 mn
SAINT-ETIENNE : 1h
LYON : 1h30 mn
Caractéristique Techniques:
Possibilité de division entre les niveaux
Quai de chargement avec accès indépendant
Monte charge
Grande capacité de stockage
Parking municipaux gratuit à 10 mètres
Bloc sanitaire et douche
Travaux de rénovation à prévoir pour le lot non loué.
Condition financière:
Prix Vente net vendeur : 320 000 €
Honoraires d'agence : 5,99% HT charge acquéreur
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est proposé par Coisnon (EI siret n°832196380) , consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseau Brokers :
Tél: 06 38 82 41 00
Mail : francois.coisnon@reseau-brokers.com
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François COISNON - Tél. 0638824100
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001
Disponibilité : immédiate
Référence : VP20774-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC320local commercial
SS318Stockage
ss36local
RDC260local commercial occupé (Spar)

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 320 m²
  • Année de construction : 1980
  • État du bien : À rénover

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Monte charge

Emplacement

Thiers 63300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

François COISNON

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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