Vente commerces Riom - 2 annonces

CAPI FRANCE vous propose au cœur de RIOM le fonds de commerce du bar-restaurant "LA DECADENCE" !

Enseigne très réputée sur RIOM, sa clientèle fidèle apprécie les lieux, l'ambiance et la qualité des plats proposés.
Note google de 4,6 / 5 !

Horaires actuels : mardi 12h-14h30, du mercredi au vendredi 12h-14h30 et 18h-22h, 11h-14h30 le samedi. Fermé le dimanche et lundi.

Chiffre d'affaires régulier à plus de 200.000 euros, avec une belle rentabilité.
Bon potentiel de développement en exploitant plus la partie bar, soirées à thèmes, ouverture les samedi soir, dimanche et lundi !

Nouveau Bail 3/6/9 à signer
Loyer : 1.200 € HC

Prix en baisse à 75.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur), les propriétaires ont déjà lancé une autre affaire, à saisir rapidement !
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.

Pas d'investissement ou de travaux à prévoir, matériel et mobilier récents et entretenus, on pose les valises et on exploite !
1 salarié (cuisinière) à reprendre.

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !

Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.936640

CAPI FRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente ce fonds de commerce de Tabac.

Idéalement placé sur un boulevard très passant, ce tabac historique, refait à neuf en 2022, vous propose Tabac, Vape, CBD mais aussi tous les jeux de la FDJ.
Le propriétaire a également mis en place le Relais Colis, le compte Nickel, une machine à café, boissons fraiches, alcools à emporter, et distribue La Montagne.
Lieu très apprécié de sa clientèle, il bénéficie d'une note google de 4,8 / 5 !

Local de 30 m2 - Bail 3/6/9, loyer 350 EUR par mois
Horaires actuels : 6h-19h30 du lundi au vendredi, 9h-19h30 la samedi, 9h-13h le dimanche.

Chiffre d'affaires (et rentabilité !) en croissance continue avec près de 200 KEUR sur le dernier bilan 2024 dont :
- Marchandises 107 KEUR
- Commissions nettes tabac et FDJ 90 KEUR

Prix de vente : 180.000 euros (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.
Le stock (tabac et marchandises) est à acquérir en plus pour environ 55.000 euros
Pas d'investissement ou de travaux à prévoir, entièrement sécurisé (alarmes, caméras, fumigènes, rideaux métalliques), on pose les valises et on exploite !

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.936646