Très bien situé proche axes routiers, le projet en construction se situe sur la commune de l'Isle Adam.
Oriente? plein Sud, le projet en construction est prévu essentiellement pour des commerces de restauration, loisirs et sport.
La cellule sera livré au mois de juin 2024 brut de béton, fluide en attente, vitrine + huisserie et portes battantes.
Localisation :
De nombreuses enseignes nationales (restauration, culture, sport, loisirs, alimentaire, services...)
Caractéristiques techniques :
83 m2
Facilité de stationnement
Brute de béton fluide en attente, vitrine + huisserie et portes battantes.
Conditions financières :
Loyer de 24 900€/HT/HC/AN soit 2 010€/HT/HC/mois
Charges : 2 905€ HT/AN soit 242€ HT/mois
Taxe Foncière : Comprise dans les charges
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : juin 2024
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : Forfait de 10 000€ HT
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 242 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 225 €. Honoraires de 10 000 € à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL - Tél. 0763039079
Agent commercial (Entreprise individuelle)