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Location Commerce 78 m²95290 L Isle Adam

Loyer : 1 623 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 90 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 12,5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 880 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

à vendre L'Isle-Adam

Idéalement situé à la Marina de l'Isle Adam, avec une belle visibilité en face de la capitainerie. Situé dans une récente et belle zone de restaurants. Je vous propose la cession d'un droit au bail pour un local de 78 m2 et 90 m2 de terrasse. Situé au bord de l'Oise et à proximité de plusieurs enseignes de restaurants comme Gigi, Le Chester Pub, Il Cappricio...
Localisation :
A la Marina de l'Isle Adam
Belle zone de restaurants
Aéroport Beauvais-Tillé à 35 minutes
Aéroport ROISSY - CDG à 30 minutes
Autoroute A16 - Axe Région Parisienne - Belgique à 5 minutes
Caractéristiques techniques :
78 m2 au total
7,5 m de linéaire de façade
Places de parkings communes à l'extérieur
Climatisation
Pas d'extraction possible
Terrasse de 90 m2 : Obligation d'aménager une véranda bioclimatique d'ici 1 an
Conditions financières :
Prix de cession : 80 000€ HT Net Vendeur
Type de Bail : 3/6/9
Date de début de bail : Février 2022
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A
Honoraires d'agence : Forfait 10k€ HT(charge acquéreur)
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL - Tél. 0763039079
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VB2977-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC78Surface totale boutique

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 78 m²
  • Linéaire de façade : 7.5 m

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

L Isle Adam 95290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guillaume RIGAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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