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    Location de locaux commerciaux Val-d'oise (95) - 102 annonces

    Location Commerce 739 m²

    Location Commerce 739 m²

    Rue Gustave Eiffel, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
    Au sein du Centre Commercial Carrefour, situé à Brice sous Forêt (95), nous proposons dans la galerie une surface commerciale de 739 m2, répartis comme suit :

    • RDC 651 m2
    • Mezzanine 87,6 m2

    • Vitrine
    • HSP 3 à 3,5m
    • Terrasse extérieure possible (montant de la redevance à déterminer)
    • Emplacements de parkings en foisonnement
    STRATEGIM PARTNER
    9 853 €/mois

    Location Commerce 1 992 m²

    Avenue des Érables, 95400 Villiers-le-Bel
    A LOUER — CELLULE POUR SALLE DE SPORT / CENTRE DE BIEN-ÊTRE — 1 992 m² — VILLIERS-LE-BEL (95400)

    ESPACE MILLESIME — Programme Neuf — Livraison 4e trimestre 2026

    Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la location une cellule exceptionnelle de 1 992 m² en R+1, au sein du futur Retail Parc ESPACE MILLESIME, situé à Villiers-le-Bel (ZAC des Tissonvilliers).

    Idéal pour accueillir une salle de sport, un centre de remise en forme, un espace bien-être, cette cellule offre une visibilité optimale sur un axe très fréquenté, face au futur Istanbul Marché (ex Grand Frais) et à proximité immédiate de grandes enseignes nationales.

    CARACTÉRISTIQUES :
    Surface : 1 992 m² en R+1
    Hauteur libre : 4,00 m
    Livraison brut de béton avec vitrines posées, rideau métallique, fluides en attente
    Charge au sol : 500 kg/m²
    Accès indépendant
    Accès Ascenseur privatif
    Parking visiteurs gratuit
    Site clos et sécurisé

    EMPLACEMENT PREMIUM :
    Face à Istanbul Marché
    À proximité : Lidl, Aldi, McDonald’s, Basic Fit
    Zone à fort passage, excellente visibilité

    ACCÈS :
    RER D – Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville
    Bus 268 / 269 / 270
    Accès direct A1 / N104 / D316 / D301
    Roissy Charles-de-Gaulle à 15 min

    CONDITIONS :
    → Loyer : 180 €/m²/an HT HC
    → Charges : 25 €/m²/an HT
    → Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    → Bail commercial 3/6/9 ans
    → Honoraires IBI : 30% HT du loyer annuel HT HC

    ⚠️ Activités automobiles non autorisées. Visites uniquement sur présentation d’un projet structuré.

    CONTACT :

    Ilhan BUDAK – Directeur Ile-de-France
    📞 06 17 47 06 23
    📧 ilhan.budak@ibi-immobilier.fr
    🌐 www.ibi-immobilier.fr

    IBI ENTREPRISE
    29 880 €/mois

    Location Commerce 168 m²

    95500 Le Thillay

    Votre agence NOVA IMMMOBINIER d'entreprise vous propose en EXCUSIVITE,

    Au coeur de la zone commerciale de LE THILLAY (Val d'Oise), à quelques kilomètres du projet AGORALIM RUNGIS 2 de Goussainville, plusieurs locaux commerciaux sur le nouveau Retail Park "LE TILLEUL".

    Les atouts de ce nouveau parc commercial :

    - Son accessibilité (D47 reliant GONESSE à GOUSSAINVILLE)

    - Une situation idéale sur une zone déjà commerciale (INTERMARCHE)

    - Ses futures 140 places de stationnement

    - Plusieurs pôles d'activité à proximité (CHU de GONESSE, AGORALIM, ZI de GOUSSAINVILLE, ZI de GONESSE)

    Nous commercialisons aujourd'hui 7 lots commerciaux allant de 168 m² à 1 000 m² :



    - Porte d'accès piéton
    - Vitrines
    - Hauteur sous poutre de 6 mètres.

    Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.30.11.83.28

    NOVA IMMOBILIER
    3 220 €/mois

    Location Commerce 96 m²

    Avenue des Entrepreneurs, 95400 Villiers-le-Bel
    A LOUER — LOCAL COMMERCIAL 96 m² — VILLIERS-LE-BEL (95400)

    ESPACE MILLESIME — Retail Parc Neuf — Livraison 4ème trimestre 2026

    Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la location un local commercial de 96 m², situé en rez-de-chaussée au sein du futur Retail Parc ESPACE MILLESIME, à Villiers-le-Bel (95400), dans la ZAC des Tissonvilliers.

    Une cellule parfaite pour une activité de commerce de proximité ou un concept à destination du grand public.

    CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
    Surface : 96 m² en RDC
    Hauteur libre : 4,50 m
    Livraison brut de béton avec vitrines posées, rideau métallique, fluides en attente
    Accès client direct + accès livraison possible
    Parking visiteurs gratuit
    Site clos et sécurisé

    IDÉAL POUR :
    Local adapté à de nombreuses activités de commerce ou de service, telles que :
    Prêt-à-porter / chaussures
    Opticien / audition
    Bijouterie / accessoires / maroquinerie
    Parfumerie / cosmétique
    Téléphonie / services numériques
    Agence de services
    Concept store
    Librairie / papeterie
    Cadeaux / jeux / jouets

    👉 Autres activités compatibles peuvent être étudiées. La liste est donnée à titre indicatif.

    ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
    Istanbul Marché (ex Grand Frais)
    Lidl
    Aldi
    McDonald’s
    Basic Fit
    Commerces de proximité complémentaires

    ACCÈS :
    RER D – Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville
    Bus 268 / 269 / 270
    Accès rapide A1 / N104 / D316 / D301
    Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à 15 min

    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    → Loyer : 300 €/m²/an HT HC
    → Charges : 25 €/m²/an HT
    → Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    → Bail commercial 3/6/9 ans
    → Honoraires IBI : 30% HT du loyer annuel HT HC

    Les + :
    ✓ Aucun droit d’entrée / Pas de porte
    ✓ Cellule neuve modulable
    ✓ Excellente visibilité
    ✓ Environnement commercial fort
    ✓ Parking gratuit

    ⚠️ Activités automobiles non autorisées. Visites uniquement sur présentation d’un projet structuré.

    CONTACT :
    Ilhan BUDAK – Directeur Ile-de-France
    📞 06 17 47 06 23
    📧 ilhan.budak@ibi-immobilier.fr
    🌐 www.ibi-immobilier.fr

    IBI ENTREPRISE
    2 400 €/mois

    Location Commerce 424 m²

    2 Place de la Pergola, 95000 Cergy
    À Louer - Locaux Professionnels avec Places de Parking - Cergy pontoise , face Gare

    Surface : 424 m² | Réserve : 32 m² | Emplacement : Place de la Pergola, Cergy

    Nous vous proposons en exclusivité à la location des locaux modernes, idéals pour des activités médicales, de bien-être ou des professions libérales. Ce bien situé sur l'esplanade de la Gare de Cergy offre une grande flexibilité d'aménagement pour différents types d'activités professionnelles.

    Ce local bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, d'une belle luminosité traversante et d'une accessibilité idéale, étant situé face à la gare.

    Caractéristiques :
    Surface totale : 424m² + réserve 32,66 m²
    6 places de parking privatives
    Local neuf, livré brut de béton, prêt à aménager selon vos besoins
    Emplacement stratégique Place de la Pergola, Cergy pontoise , dans un secteur dynamique et bien desservi
    Proximité immédiate des commerces, transports en commun (RER A à 3 minutes à pied, bus) et accès direct aux grands axes routiers (A15, A115) pour un lien direct avec Paris et les zones d'activités environnantes

    Conditions de location :
    Loyer annuel HT HC : 150 000 €
    Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel
    Disponibilité immédiate.

    Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 25 17 25 10
    ADVI COM
    12 500 €/mois

    Location Commerce 324 m²

    Avenue des Érables, 95400 Villiers-le-Bel
    A LOUER — LOCAL COMMERCIAL 324 m² — RESTAURATION AVEC EXTRACTION — VILLIERS-LE-BEL (95400)
    ESPACE MILLESIME — Programme Neuf — Livraison 4e trimestre 2026
    Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la location un local commercial de 324 m², idéalement conçu pour une activité de restauration, avec extraction possible, comprenant une terrasse privative et un espace cuisine déjà identifié.

    Un emplacement premium au sein du futur Retail Parc ESPACE MILLESIME, dans la ZAC des Tissonvilliers à Villiers-le-Bel (95400), face au futur Istanbul Marché (ex Grand Frais).

    CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
    Surface totale : 324 m²
    → Dont 68 m² de cuisine
    → Dont 37 m² de terrasse privative

    Livraison brut de béton avec vitrines posées, rideau métallique, fluides en attente

    Possibilité extraction pour activité de restauration

    Hauteur libre : 4,50 m

    Accès direct client & livraison

    Parking visiteurs gratuit

    Site clos et sécurisé

    ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
    Istanbul Marché (ex Grand Frais)
    Lidl
    Aldi
    McDonald’s
    Basic Fit
    Nombreux commerces de proximité

    ACCÈS :
    RER D – Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville
    Bus 268 / 269 / 270
    Accès direct A1 / N104 / D316 / D301
    Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à 15 min

    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    → Loyer : 200 €/m²/an HT HC
    → Charges : 25 €/m²/an HT
    → Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    → Bail commercial 3/6/9 ans
    → Honoraires IBI : 30% HT du loyer annuel HT HC

    Les + :
    ✓ Terrasse privative de 37 m²
    ✓ Cuisine de 68 m²
    ✓ Extraction possible
    ✓ Aucun droit d’entrée / Pas de porte
    ✓ Emplacement premium — zone très passante

    ⚠️ Activités automobiles non autorisées. Visites uniquement sur présentation d’un projet structuré et validé.

    CONTACT :
    Ilhan BUDAK – Directeur Ile-de-France
    📞 06 17 47 06 23
    📧 ilhan.budak@ibi-immobilier.fr
    🌐 www.ibi-immobilier.fr

    IBI ENTREPRISE
    5 400 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    95100 Argenteuil

    NEXIM CONSEIL vous propose un local de stockage de 100m² proche des grands axes routiers situé à Argenteuil.

    D'autres lots sont disponibles dans le secteur.

    Référence : LARG100DO


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES
    800 €/mois

    Location Commerce 840 m²

    Avenue des Entrepreneurs, 95400 Villiers-le-Bel
    A LOUER — LOCAL COMMERCIAL 840 m² — IDÉAL BAZAR / DÉCORATION / DISCOUNT / GRANDE SURFACE DE PROXIMITÉ — VILLIERS-LE-BEL (95400)

    ESPACE MILLESIME — La future locomotive du Retail Parc
    Livraison prévue : 4ème trimestre 2026

    Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la location un local commercial de 840 m², parfaitement adapté pour une enseigne de type bazar moderne, décoration, loisirs, maison, ou concept de distribution à prix attractif.

    Ce local, situé en façade du Retail Parc ESPACE MILLESIME, dans la ZAC des Tissonvilliers à Villiers-le-Bel (95400), est destiné à devenir la locomotive commerciale du site.

    CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
    Surface totale : 840 m²
    → Surface de vente : 628 m²
    → Surface de réserve / stockage : 212 m²

    Livraison brut de béton avec vitrines posées, rideau métallique, fluides en attente
    Hauteur libre : 4,50 m
    Voirie lourde pour accès livraison
    Parking visiteurs gratuit
    Site clos et sécurisé

    ACTIVITÉS IDÉALES :
    Magasin de bazar moderne
    Enseigne de décoration ou équipement de la maison
    Grande supérette spécialisée ou alimentaire discount
    Concept store à prix doux
    Loisirs créatifs / papeterie / saisonnier
    Magasin de jouets ou produits du quotidien
    Concept orienté famille / budget malin

    ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
    Istanbul Marché (ex Grand Frais)
    Lidl
    Aldi
    McDonald’s
    Basic Fit
    Nombreux commerces de proximité

    ACCÈS :
    RER D – Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville
    Bus 268 / 269 / 270
    Accès rapide A1 / N104 / D316 / D301
    Roissy Charles-de-Gaulle à 15 min

    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    → Loyer : 150 €/m²/an HT HC
    → Charges : 25 €/m²/an HT
    → Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    → Bail commercial 3/6/9 ans
    → Honoraires IBI : 30% HT du loyer annuel HT HC

    Les + :
    ✓ Locomotive du parc — grande visibilité et flux garanti
    ✓ Aucun droit d’entrée / Pas de porte
    ✓ Cellule neuve, grande surface, accès livraison facilité
    ✓ Environnement commercial dense et dynamique
    ✓ Parking gratuit pour la clientèle

    ⚠️ Activités automobiles non autorisées. Visites uniquement sur présentation d’un projet structuré.

    CONTACT :
    Ilhan BUDAK – Directeur Ile-de-France
    📞 06 17 47 06 23
    📧 ilhan.budak@ibi-immobilier.fr
    🌐 www.ibi-immobilier.fr

    IBI ENTREPRISE
    12 600 €/mois

    Location Commerce 397 m²

    197 Rue du Général de Gaulle, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
    À Louer - Locaux Professionnels avec Places de Parking - Montigny-les-Cormeilles
    Surface : 397,1 m² R+1 | Locaux techniques : 58,3 m² | Emplacement : 197 Rue du Général de Gaulle, Montigny-lès-Cormeilles

    Nous vous proposons en exclusivité à la location des locaux modernes, parfaitement adaptés pour des activités médicales, de bien-être ou des professions libérales. Situé au premier étage, ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement pour divers types d'activités professionnelles.

    Caractéristiques :

    Surface totale : 397,1 m² en R+1 + 58,3 m² de locaux techniques

    6 places de parking privatives

    Local prêt à aménager selon vos besoins

    Emplacement stratégique au 197 Rue du Général de Gaulle, Montigny-les-Cormeilles, dans un secteur dynamique et facilement accessible

    Proximité des commerces, transports en commun (RER C et bus), et accès rapide aux grands axes routiers (A115, N184), permettant une bonne desserte avec la région parisienne et les zones d'activités environnantes

    Conditions de location :

    Loyer annuel HT HC : 115 200€

    Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel

    Disponibilité immédiate.

    Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
    06 25 17 25 10
    ADVI COM
    9 600 €/mois

    Location Commerce 66 m²

    Avenue des Érables, 95400 Villiers-le-Bel
    A LOUER — LOCAL COMMERCIAL 66 m² — IDÉAL COIFFEUR / ESTHÉTIQUE / SERVICES — VILLIERS-LE-BEL (95400)

    ESPACE MILLESIME — Programme Neuf — Livraison 4ème trimestre 2026
    Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la location un local commercial de 66 m², idéal pour un salon de coiffure, un institut de beauté, un barbier, un centre de manucure ou toute autre activité de services ou de soins.

    Situé en rez-de-chaussée au sein du futur Retail Parc ESPACE MILLESIME, à Villiers-le-Bel (ZAC des Tissonvilliers), cet emplacement bénéficie d’une clientèle locale, familiale et régulière grâce à la proximité immédiate d’enseignes nationales et d’un flux important de visiteurs.

    CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
    Surface : 66 m² en RDC
    Livré brut de béton avec vitrines posées, rideau métallique, fluides en attente
    Hauteur libre : 4,50 m
    Accès direct client + accès livraison possible
    Parking visiteurs gratuit
    Site clos et sécurisé

    ACTIVITÉS POSSIBLES :
    Salon de coiffure
    Barbier
    Institut de beauté / Esthétique
    Onglerie / Manucure
    Centre de soins / Bien-être
    Pressing / Cordonnier
    Agence de services
    ...

    ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
    Istanbul Marché (ex Grand Frais)
    Lidl
    Aldi
    McDonald’s
    Basic Fit
    Nombreux commerces de proximité

    ACCÈS :
    RER D – Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville
    Bus 268 / 269 / 270
    Accès rapide A1 / N104 / D316 / D301
    Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à 15 min

    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    → Loyer : 300 €/m²/an HT HC
    → Charges : 25 €/m²/an HT
    → Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    → Bail commercial 3/6/9 ans
    → Honoraires IBI : 30% HT du loyer annuel HT HC

    Les + :
    ✓ Aucun droit d’entrée / Pas de porte
    ✓ Emplacement idéal pour capter une clientèle de proximité
    ✓ Cellule neuve et modulable
    ✓ Très bonne visibilité dans un environnement commercial dynamique
    ✓ Parking visiteurs gratuit

    ⚠️ Activités automobiles non autorisées. Visites uniquement sur présentation d’un projet sérieux et structuré.

    CONTACT :
    Ilhan BUDAK – Directeur Ile-de-France
    📞 06 17 47 06 23
    📧 ilhan.budak@ibi-immobilier.fr
    🌐 www.ibi-immobilier.fr

    IBI ENTREPRISE
    1 650 €/mois

    Location Commerce 700 m²

    Allée Maurice Careme, 95100 Argenteuil
    À Louer - Locaux Professionnels avec places de parking- Argenteuil
    Surface : 700 m² | Emplacement : Allée Maurice Carême, Centre-Ville

    Nous vous proposons en exclusivité à la location des locaux modernes, idéalement conçus pour les activités médicales, de bien-être ou les professions libérales. Le bien se répartit sur deux niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.

    En plus de son architecture moderne, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié, situé face à la gare du Val d’Argenteuil, à seulement deux minutes à pied de celle-ci.

    Caractéristiques :

    Surface totale : environ 700 m² (358 m² / 348 m² répartis sur deux niveaux)

    4 places de parking privatives

    Local neuf livré brut de béton

    Situé dans l'Allée Maurice Carême, au cœur d'Argenteuil, dans un quartier en plein développement, idéalement placé pour bénéficier d'une bonne visibilité

    Proximité des transports en commun et des commerces locaux

    Conditions de location :

    Loyer annuel HT HC : 200 000 €

    Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel



    Disponibilité immédiate.

    Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
    06 25 17 25 10
    ADVI COM
    16 666 €/mois

    Location Commerce 216 m²

    Avenue des Entrepreneurs, 95400 Villiers-le-Bel
    A LOUER — LOCAL COMMERCIAL 216 m² — VILLIERS-LE-BEL (95400)

    ESPACE MILLESIME — Retail Parc Neuf — Livraison 4ème trimestre 2026

    Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la location une cellule commerciale de 216 m² située en rez-de-chaussée au sein du futur Retail Parc ESPACE MILLESIME, à Villiers-le-Bel (95400), ZAC des Tissonvilliers.

    Ce local bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès livraison et client, et s’inscrit dans un environnement commercial dynamique et complémentaire, avec de nombreuses enseignes nationales à proximité.

    CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
    Surface : 216 m²
    Hauteur libre : 4,50 m
    Livraison brut de béton avec vitrines posées, rideau métallique, fluides en attente
    Accès direct client et livraison
    Parking visiteurs gratuit
    Site clos et sécurisé

    IDÉAL POUR :
    Ce local est particulièrement adapté pour une activité liée à l’univers de la maison et de l’habitat :
    Cuisiniste
    Salle de bains / dressing / agencement intérieur
    Revêtements de sol, carrelage, parquet
    Décoration, ameublement, luminaires
    Arts de la table, électroménager, concept store habitat
    Agence de travaux ou showroom de rénovation

    👉 Autres activités compatibles peuvent être étudiées. La liste est donnée à titre indicatif.

    ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
    Istanbul Marché (ex Grand Frais)
    Lidl, Aldi, McDonald’s
    Basic Fit
    Zone de chalandise à fort potentiel
    Flux véhicule important / visibilité maximale

    ACCÈS :
    RER D – Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville
    Bus 268 / 269 / 270
    Accès rapide A1 / N104 / D316 / D301
    Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à 15 min

    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    → Loyer : 200 €/m²/an HT HC
    → Charges : 25 €/m²/an HT
    → Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    → Bail commercial 3/6/9 ans
    → Honoraires IBI : 30% HT du loyer annuel HT HC

    Les + :
    ✓ Aucun droit d’entrée / Pas de porte
    ✓ Cellule neuve et modulable
    ✓ Emplacement stratégique dans un Retail Parc neuf
    ✓ Parking gratuit pour la clientèle

    ⚠️ Activités automobiles non autorisées. Visites uniquement sur présentation d’un projet structuré.

    CONTACT :
    Ilhan BUDAK – Directeur Ile-de-France
    📞 06 17 47 06 23
    📧 ilhan.budak@ibi-immobilier.fr
    🌐 www.ibi-immobilier.fr

    IBI ENTREPRISE
    3 600 €/mois

    Location Commerce 252 m²

    95500 Le Thillay

    Votre agence NOVA IMMMOBINIER d'entreprise vous propose en EXCUSIVITE,

    Au coeur de la zone commerciale du THILLAY (Val d'Oise), à quelques kilomètres du projet AGORALIM RUNGIS 2 de Goussainville, plusieurs locaux commerciaux sur le nouveau Retail Park "LE TILLEUL".

    Les atouts de ce nouveau parc commercial :

    - Son accessibilité (D47 reliant GONESSE à GOUSSAINVILLE)

    - Une situation idéale sur une zone déjà commerciale (INTERMARCHE)

    - Ses futures 140 places de stationnement

    - Plusieurs pôles d'activité à proximité (CHU de GONESSE, AGORALIM, ZI de GOUSSAINVILLE, ZI de GONESSE)

    Nous commercialisons aujourd'hui 7 lots commerciaux allant de 168 m² à 1 000 m² :



    - Porte d'accès piéton
    - Vitrines
    - Hauteur sous poutre allant de 9 mètres

    Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.30.11.83.28

    NOVA IMMOBILIER
    3 570 €/mois

    Location Commerce 35 m² à 4 509 m²

    Avenue des Érables, 95400 Villiers-le-Bel
    A LOUER — LOCAUX COMMERCIAUX & SALLE DE SPORT — ESPACE MILLESIME — VILLIERS-LE-BEL (95400)

    Merci de noter que les activités liées à l’automobile (garage, lavage, vente de véhicules…) ne sont pas autorisées. Curieux et visites de courtoisie non souhaités — uniquement projets sérieux et structurés.

    Cellules de 35 m² à 840 m² — Salle de sport de 1 992 m² disponible

    Livraison 4ème trimestre 2026 — Emplacement Premium — Zone Commerciale Dynamique

    Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose, en exclusivité, à la location, 14 cellules commerciales au sein du futur Retail Parc ESPACE MILLESIME, situé dans la ZAC des Tissonvilliers à Villiers-le-Bel (95400).

    Un programme neuf à fort potentiel, idéalement situé en entrée de ville, face au futur Istanbul Marché (ex Grand Frais), à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales.

    DISPONIBILITÉS :
    → 14 cellules commerciales de 35 m² à 840 m²
    → Une cellule exceptionnelle en R+1 de 1 992 m² dédiée à une salle de sport, centre de bien-être ou toute autre activité compatible
    → Livraison brut de béton, vitrines posées, rideaux métalliques, fluides en attente
    → Hauteur libre RDC : 4,50 m — R+1 : 4,00 m

    SURFACES DES LOTS :
    LOT 1 / Surface : 189 m²
    LOT 2 / Surface : 216 m²
    LOT 3 / Surface : 190 m²
    LOT 4 / Surface : 96 m²
    LOT 5 / Surface : 290 m²
    LOT 6 / Surface : 66 m²
    LOT 7 / Surface : 38 m²
    LOT 8 / Surface : 75 m²
    LOT 9 / Surface : 840 m²
    LOT 10 / Surface : 41 m²
    LOT 11 / Surface : 35 m²
    LOT 12 / Surface : 324 m²
    LOT 13 / Surface : 117 m²
    LOT 14 / Surface : 1 992 m² (Salle de sport - R+1)

    LES + DU SITE :
    ✓ Aucun droit d’entrée / pas de porte
    ✓ Site clos et sécurisé
    ✓ Architecture moderne
    ✓ Parking visiteurs gratuit
    ✓ Voirie lourde pour livraisons
    ✓ Zone à fort passage — visibilité optimale

    ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : Enseignes au sein de la zone :
    Istanbul Marché (ex Grand Frais), Lidl, Aldi, McDonald’s, Basic Fit
    Nombreux commerces de proximité

    ACCÈS :
    RER D – Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville
    Bus 268 / 269 / 270
    Accès rapide A1 / N104 / D316 / D301
    Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à 15 min

    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    → Loyers à partir de 150 €/m²/an HT HC
    → Charges : 25 €/m²/an HT
    → Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC + GAPD de 3 mois minimum pour les sociétés en création
    → Bail commercial 3/6/9 ans
    → Honoraires IBI : 30% HT du loyer annuel HT HC

    Opportunité rare sur le secteur — Emplacement stratégique — Idéal enseignes nationales & indépendants ambitieux.

    CONTACT :
    IBI ENTREPRISE — Conseil en Immobilier d’Entreprise
    Ilhan BUDAK
    📞 06 17 47 06 23
    📧 ilhan.budak@ibi-immobilier.fr
    🌐 www.ibi-immobilier.fr
    IBI ENTREPRISE
    LoyerNous consulter

    Location Commerce 336 m²

    95500 Le Thillay

    Votre agence NOVA IMMMOBINIER d'entreprise vous propose en EXCUSIVITE,

    Au coeur de la zone commerciale du THILLAY (Val d'Oise), à quelques kilomètres du projet AGORALIM RUNGIS 2 de Goussainville, plusieurs locaux commerciaux sur le nouveau Retail Park "LE TILLEUL".

    Les atouts de ce nouveau parc commercial :

    - Son accessibilité (D47 reliant GONESSE à GOUSSAINVILLE)

    - Une situation idéale sur une zone déjà commerciale (INTERMARCHE)

    - Ses futures 140 places de stationnement

    - Plusieurs pôles d'activité à proximité (CHU de GONESSE, AGORALIM, ZI de GOUSSAINVILLE, ZI de GONESSE)

    Nous commercialisons aujourd'hui 7 lots commerciaux allant de 168 m² à 1 000 m² :



    - Porte d'accès piéton
    - Vitrines
    - Hauteur sous poutre de 6 mètres

    Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.30.11.83.28

    NOVA IMMOBILIER
    5 600 €/mois

    Location Commerce 160 m²

    Rue des Écoles, 95150 Taverny
    Surface de vente : 160.50 m²
    Linéaire de vitrine déjà posée à la livraison : 7 mètres.

    Loyer annuel : 39 600 € ht hc
    Loyer mensuel : 3 300.00 €
    Droit d’entrée : 0 €
    Charges courantes : 100 € / mois
    Taxe foncière prévisionnelle : 3 000 € /an à la charge du preneur
    Dépôt de garantie : 3 mois
    Honoraires de rédaction du bail à la charge du propriétaire
    Possibilité d’accompagnement à l’installation par la mise en place d’un loyer progressif sur les 3 premières années.

    Environnement commerçant direct :
    - Crèche privée
    - Un bar tabac ;
    - Un salon de coiffure ;
    - Un cabinet d'ostéopathie ;
    - Une pizzéria ;
    - Une boulangerie ;
    - Une supérette.
    - Services publics
    RR INVESTISSEMENTS
    3 300 €/mois

    Location Commerce 52 m²

    95300 PONTOISE
    L’équipe du GROUPE ADVISOR vous propose en location pure, une boutique idéalement située dans le centre de Pontoise, à toute proximité de la gare, dans un environnement commerçant et résidentiel dynamique. Ce bien à fort potentiel commercial peut accueillir tous types d’activités sans extraction dans une superficie totale de 52m2 de plain pied. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.
    GROUPE ADVISOR
    2 000 €/mois

    Location Commerce 690 m²

    95140 Garges Les Gonesse

    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant édifié en 2012, type ERP 4, d'une surface totale de 690m², situé sur la commune de Garges les Gonesse, au sein ZAC du quartier de la gare.



    L'actif est un bâtiment indépendant disposant d'une cour intérieure permettant l'accès aux camions de livraison (petits porteurs), et une entrée destinée à la réception du public en façade nord de l'immeuble, sécurisée par un volet métallique.



    Au RDC, une surface utile de 416m² accueille la salle de réception d'un ancien RIE comprenant les différents présentoirs, ainsi que les locaux de préparations froide et chaudes, de stockage de matériel, légumerie, local déchets, salle de « décartonnement », et les chambres à froid (positif et négatif). Des sanitaires et des vestiaires sont présents sur le RDC.



    Au R+1, une surface utile de 274m², accompagnée d'une terrasse, accueille les caisses, la salle de restaurant d'une capacité de 124 places, avec tapis roulant de desserte. Le R+1 est accessible par escaliers et par ascenseurs d'une capacité de 8 personnes.



    Ce bâtiment est situé à proximité immédiate, à moins de 100 mètres, de la Gare de RER D Sarcelles-Garges et de la gare routière.



    Prestations :
    Batiment récent (construction 2012)
    Site clos et sécurisé
    Structure: poteaux et dalle béton, remplissage en parpaings
    Facades: voiles de béton et bardage aluminium
    Menuiseries en aluminium
    Double vitrage
    Toiture terrasse étanchéifiée
    Accès livraison
    Salle de "décartonnement"
    Chambres à froid positif et négatif
    Local déchets
    Vestiaires
    Sanitaires
    Salle de réception
    Stockage
    Ascenseur Capacité 8 pers.
    Salle de restaurant d'une capacité de 124 pers.
    Caisses
    Tapis roulant de desserte
    Terrasse
    Places de parkings

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
    10 925 €/mois

    Location Commerce 155 m²

    4 Rue Maurice Dalesme, 95130 Franconville
    Emplacement numéro 1 dans une résidence neuve de 250 logements construite par Kaufmann & Broad au prolongement de la rue de la station et de la rue Maurice Dalesmne en face de la gare de Franconville-Le Plessis Bouchard qui draine 15 000 voyageurs/jours.

    Dans une copropriété en VEFA, un commerce livré neuf le 13 mai 2025, brut de béton.

    Lot n° 2 :
    Surface : 155 m²
    Linéaire vitrine : 4.80 m
    Vitrine : A poser par le preneur
    Bail : 3/6/9
    Droit d’entrée : 0 €
    Loyer mensuel HT HC : 3 500 €
    Charges locatives prévisionnelles mensuelles : 150 €
    Taxe foncière au preneur prévisionnelle : 2 310 €
    Dépôt de garantie 3 mois
    Caution personnelle du gérant : oui
    RR INVESTISSEMENTS
    3 500 €/mois

    Location Commerce 220 m²

    95500 Gonesse
    Nestenn Gonesse vous propose sur la commune de Gonesse (95), emplacement N°1 un local de 220m² destiné à de la restauration Italienne, Brasserie Italienne, Pizzeria de Qualité.

    Belle façade d'environ 10 mètres nouvellement changée. Local livré brut de béton, les égouts, évacuations, eau et ses attentes électriques sont en place, Compteurs électriques d'origine en place,

    Droit d'entrée 55.000€ HT
    Honoraires charges Acquéreur : 10.000€ HT / 12.000€ TTC en supplément du droit d'entrée.
    Charges : actuellement 0€, monopropriété gérée par le bailleur
    Taxe foncière : exonéré 2 ans (livraison neuve) puis facturé au réel.
    DG : 3 mois de loyer HT soit 9.000€
    GAPD/Caution bancaire demandée : 2 ans de loyers

    Potentiel énorme, affaire cour de coeur !
    NESTENN GONESSE
    3 000 €/mois
    Droit d'entrée : 55 000 €

    Location Commerce 60 m²

    2 Rue Maurice Dalesme, 95130 Franconville
    Emplacement numéro 1 dans une résidence neuve de 250 logements construite par Kaufmann & Broad au prolongement de la rue de la station et de la rue Maurice Dalesmne en face de la gare de Franconville-Le Plessis Bouchard qui draine 15 000 voyageurs/jours.

    Dans une copropriété en VEFA, un commerce livré neuf le 13 mai 2025, brut de béton.

    Lot n° 3 :
    Surface : 60.37 m²
    Linéaire vitrine : 8 m + 1.40 m
    Vitrine : A poser par le preneur
    Bail : 3/6/9
    Droit d’entrée : 0 €
    Loyer mensuel HT HC : 2 000 €
    Charges locatives prévisionnelles mensuelles : 150 €
    Taxe foncière au preneur prévisionnelle / an : 900 €
    Dépôt de garantie 3 mois
    Caution personnelle du gérant : oui

    Honoraires MyCommerce 2 mois de loyer ht (4000 € ht)
    RR INVESTISSEMENTS
    2 000 €/mois

    Location Commerce 1 001 m²

    95200 Sarcelles

    Avenue Paul Valéry, sur l'axe très emprunté du centre commercial Les Flanades menant vers la Gare de Garges-Sarcelles, face à l'arrêt du Tramway 5, local commercial d'une surface utile de 1001 m², livré brut de béton, fluides en attente, vitrines non posées, non fournies, avec tarif jaune de 144 kva.



    L'opération comprend un parking de 30 places de stationnements extérieures réservé aux employés/visiteurs. A noter que 20 places de stationnement sont attribuées à ce local.



    Local destiné à un supermarché alimentaire de proximité.



    Location pure sans droit d'entrée.



    Dossier complet sur demande.



    -- Mon Nouveau Commerce --
    -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

    MAIN STREET
    10 833 €/mois

    Location Commerce 565 m²

    95350 Saint Brice Sous Foret

    Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local commercial de type ERP (Établissement Recevant du Public) d'une surface totale d'environ 1803m², divisible en 5 lots.

    Idéalement situé au coeur d'une zone commercial dynamique offrant ainsi un flux constant de clients et d'une forte attractivité.



    Lot N°1 : Surface totale d'environ 565 m²


    Zone commerciale : env. 365 m²



    Bureaux : env. 50 m²
    Zone personnel : env. 50 m²
    Étage : 100 m²

    État de mise à disposition des locaux : Bruts de béton, avec les fluides en attente. Les vitrines seront réalisées par le bailleur, mais leur installation reste à la charge du preneur.

    Cette transformation représente une opportunité unique pour les enseignes en quête d'un emplacement premium, alliant visibilité, accessibilité et synergies commerciales.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 01.83.83.44.38.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    WIT - ILE-DE-FRANCE
    8 475 €/mois

    Location Commerce 200 m² à 450 m²

    27 avenue DE LA CONSTELLATION, 95800 Cergy

    À seulement 2 minutes à pied de la gare RER A - Cergy Saint-Christophe, ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local en rez-de-chaussée avec accès PMR, idéal pour un usage de bureaux ou commercial.


    - Surface totale : 450 m² (divisible à partir de 200 m²).
    - Double entrée offrant une belle visibilité sur l'avenue de la Constellation.
    - Local sans extraction.

    Conditions locatives :


    - Loyer mensuel charges et taxes comprises : 7.083,33 Euros (non soumis à TVA).
    - Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel.
    - Honoraires de rédaction de bail : 1.000 Euros HT.

    Atouts du bien :


    - Emplacement stratégique au coeur de Cergy Saint-Christophe, bénéficiant d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la gare RER A).
    - Forte visibilité grâce à sa situation et ses deux entrées.
    - Divisibilité à partir de 200 m² pour répondre à tous vos besoins.

    Visite virtuelle disponible ! Lien sur demande.

    Nous vous invitons également à retrouver d'autres biens similaires sur notre site internet : www.ercinea.com

    ERCINEA
    À partir de
    2 149 €/mois

    Location Commerce 320 m²

    Rue Paul Signac, 95220 Herblay-sur-Seine
    Au Parc des Copistes à Herblay, des locaux mixtes avec une belle visibilité à la location de 320 m².

    • Show room
    • Bureaux
    • Nombreux parkings
    NVA CONSEIL
    5 413 €/mois

    Location Commerce 815 m² à 1 460 m²

    4 AVENUE DU GROS CHÊNE, 95610 Eragny

    Au sein du parc des Bellevues, Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs lots d'activité ou commerce avec bureaux d'accompagnement.
    Très belle visibilité du lot 75 sur la N184 !
    et ERP possible !



    Bureaux livrés rénovés
    Climatisation
    Eclairage Led
    Surface RDC : 1197 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 5,65 m
    Nbr de portes plain pied : 1
    Equipements entrepôts : Chauffage électrique
    Chauffage au sol
    Fenêtre en RDC
    Belle visibilité du lot 75 sur la N184
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Béton
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Route Francilienne, RN184
    Autoroute A15
    Train Cergy-Préfecture (Ligne Paris-St-Lazare)
    Train Eragny-Neuville (ligne Paris-St-Lazare)
    RER Cergy-Préfecture (Ligne A)
    Bus Allée du Sous-Bois (Ligne 49)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

    ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST
    À partir de
    7 335 €/mois

    Location Commerce 380 m²

    31 Rue Emile Zola, 95870 Bezons
    Emplacement n°1 sur l’axe très emprunté de la rue Emile Zola (D308 avec un flux voiture d’environ 25 000 voitures/jour), au pied d'un programme immobilier neuf de 175 logements comprenant notamment une crèche et un commissariat de police, local commercial de 380 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et d’un tarif jaune (TJ).
    Il y a 2 autres surfaces commerciales disponibles de 430m² et 640m²
    Environnement commercial : Basic Fit, MIDAS, Fitness Park, commerces de proximité, etc.
    8 places de stationnement extérieures avec en sus un parking en sous-sol de 50 places pour les visiteurs des commerces/activités des locaux en pied d’immeuble.
    Activités ciblées en priorité :
    - Restaurant
    - Boulangerie
    - Médical
    - Banque
    - Alimentaire spécialisé
    - Showroom
    - Garage voitures/motos/scooter/vélos
    Type de contrat : BEFA 6/9/10
    Livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2027
    Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
    Dossier complet sur demande.
    --Sofincal Immo--
    --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—
    SOFINCAL IMMO
    8 867 €/mois

    Location Commerce 672 m²

    95610 Eragny

    Au coeur de la zone d'activité de la Dianne à Eragny (95610), Immprove vous propose un local commercial de 672 m². Pas de droit au bail demandé. Parking extérieur commun. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie.

    Immprove PARIS
    6 160 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    Rue Aristide Briand, 95330 Domont
    Direct propriétaire / Pas de frais d'agence / Agence s'abstenir

    Local commercial à louer de 80m2, à 200m2 de la gare de Domont, plusieurs commerces autour
    Local totalement aménagé pour un salon de coiffure, refait à neuf il y a 2 ans
    Tous le mobilier de coiffure reste en place :

    4 bacs de Shampoing
    Sieges
    Vidéo surveillance (4 caméras)
    2 ballons d'eau chaude
    -Machine à laver
    -Environ 8 ou 10 postes de coiffage
    -Télévision
    -Rideau Métallique réparé
    -Carrelage refait à neuf
    -Ramète de coiffeuse
    -Serviette/Peignoir
    -Eclairage

    Prêt à l'emploi

    4 places de parking sont incluses dans la location

    En face du parking en zone bleue pour vos clients
    ISHO IMMO
    1 990 €/mois
    Droit d'entrée : 40 000 €

    Location Commerce 100 m²

    95880 Enghien Les Bains

    LOCAL COMMERCIAL EN PIED D'IMMEUBLE 100 M² - Enghien-les-Bains



    RARE sur le marché !
    Sur un axe passant, en angle avec une vitrine de plus de 12 mètres linéaires, nous vous proposons à la location ce local de type boutique.
    Commerces de service et de proximité divers (boulangerie, bar, restaurant, salon de toilettage, épiceries et superette



    Idéal : services de santé / salon de beauté / coiffure / sport et diététique, agences (banque, assurance, courtier, immobilière), optique / audition / services divers / restauration possible sans extraction.



    Caractéristiques techniques :
    Surface totale de 100 m² dont 50 m² en RDC et 50 m² en sous-sol
    WC dans les parties communes de la copropriété à usage privatif Homme/Femme
    Chauffage compris dans les charges
    DPE en cours
    Conditions financières :
    Droit d'entrée (pas de porte) : 75 000 €
    Loyer de 1950 € HT et hors charges / mois
    Charges communes (montant indicatif) : 1 800 € HT / an
    Taxe Foncière (montant indicatif): 1 200€ HT / an
    Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans
    Disponibilité : immédiate
    Indexation triennale selon indice ILC
    Fiscalité : T.V.A.
    3 mois de dépôt de garantie
    Honoraires d'agence à la charge du PRENEUR (locataire) : 10% HT du droit d'entrée + 15% du loyer HT/HC annuel
    Ce bien vous est présenté par Vera PEREIRA, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 15 42 40 19



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dépôt de garantie 5 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 899.397.350

    RÉSEAU BROKERS
    1 950 €/mois

    1 – 30 sur 102 Locations

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