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Location Commerce 353 m²95290 L Isle Adam

5 825 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 21 000 € HT
Charges locatives : 8 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

L'ISLE ADAM A LOUER LOCAL COMMERCIAL 353 M²

Réseau-BROKERS vous propose à la location, à L'Isle Adam (Val d'Oise), au sein du centre commercial le Grand Val. Clientèle CSP+, flux important, nombreuses enseignes nationales présentes, places de parking à proximité immédiate, un local commercial de 353 m² en rez-de-chaussée comprenant.
* Aire de vente, wc, vestiaires et douches, réserves.
* Caractéristiques :
- Linéaire de vitrine : 8 mètres
- Surface : 353 m²
- Hauteur : 4 m environ
- Extraction : 400 mm
- Sanitaires et points d'eau
- Conforme ERP et PMR
- climatisation
- Restauration possible
* Accessibilité
A16
Bus 3036 et G / Train ligne H L'Isle Adam/Parmain
* Conditions financières
- Loyer mensuel HT-HC : 5.833 €
- Charges mensuelles HT : 717 €
- Taxes foncières et TOM mensuelles: 1.074 €
- Honoraires commercialisation charges preneur HT: 21.000 €
- Honoraires de rédaction d'acte: 4,5 % du loyer annuel HT-HC
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 717 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR - Tél. 0663870645
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717
Référence : LP25679-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC353Aire de vente, annexes

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 353 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

L Isle Adam 95290
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Patrick CUETOR

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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