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Location Commerce 164 m²78440 Gargenville

2 200 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 805 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé dans la ZAC des Hauts de Rangiport, dans un ensemble immobilier dénommé Le Ponant de 85 logements, un local commercial d'une surface totale de 164.50 m² (SU), livré brut de béton sans vitrines, fluides en attente avec une gaine d'accès en toiture. Belle visibilité sur 2 rues.
Environnement avec une école primaire, une crèche et d'autres ensembles immobiliers déjà livrés et en cours de réalisation. Situé à 5mn en voiture de la gare.
Une place de parking sera proposée à la vente, à hauteur de 9 000 Euros TTC par place. Livraison 4T 2024
Ref AELB: 836 328
Disponibilité : 4t 2024
Référence : 046L836328
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Rez-de-chausséeCommerce16526400

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 165 m²
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Gargenville 78440
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Anne-Elisabeth LE BEC

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis plus de 20 ans dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 11 ans chez PROCOMM, il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.

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