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Location Commerce 424 m²78440 Gargenville

5 667 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 225 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé dans la ZAC des Hauts de Rangiport, dans un ensemble immobilier de 85 logements, un local commercial d'une surface totale de 424.50 m² (SU) à destination d'un alimentaire, livrée brut de béton, fluides en attente avec une gaine d'accès en toiture, façades vitrées à la charge du commerçant.
Environnement de logements livrés et en cours de construction, avec une école primaire et une crèche.
Une place de parking sera proposée à la vente, à hauteur de 9 000 Euros TTC par place.Livraison 4T 2024
Ref AELB: 836 327
Disponibilité : 4t 2024
Référence : 046L836327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
rdcCommerce42568000

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 425 m²
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Gargenville 78440
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Anne-Elisabeth LE BEC

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis plus de 20 ans dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 11 ans chez PROCOMM, il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.

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