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Location Commerce 800 m²81100 Castres

5 600 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons un local commercial de 800m² divisible en trois lots :
- 360m²
- 70m²
- 370m²
Idéalement placé, les biens sont situés Route de Toulouse à Castres.
Ils bénéficient d'une belle visibilité grâce à leurs vitrines et à leur emplacement. En effet, la Route de Toulouse constitue l'un des axes majeurs de la ville de Castres.
La zone de chalandise comprend près de 48 000 habitants à 10min en voiture du local (source Codata).
LOT A :
Le 1er bien est une ancienne salle de danse. Elle est composée de deux grandes salles, parquet au sol et bénéficie de 360m² de surface commerciale.
LOT B :
Le 2ème local possède 70m² de surface.
LOT C :
Enfin, le 3e local possède une surface de 370m².
Tous les biens bénéficient d'un accès au parking commun.
Bail 3 / 6 / 9
Les honoraires de l'agence sont de 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Le détail des loyers de chaque lots se situe en page 2.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13423
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
ARDCLC36030240
BRDCLC705760
CRDCLC37031200

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 800 m²
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
- Axe passant
- Belle luminosité
- Hauteur sous plafond :
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Stockage
- Visibilité

Emplacement

Castres 81100
Gare à moins de 3km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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