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Location Commerce 300 m²31490 Leguevin

Loyer : 2 700 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 300 m² à Léguevin.
Ce local est idéalement placé dans une zone commerciale, sur un axe très passant, permettant de rejoindre plusieurs communes toulousaines.
La zone commerciale s'accompagne d'une vingtaine de places de stationnement autour des boutiques ainsi que de grandes vitrines.
Un véritable potentiel va être crée puisque 1 rond-point va être crée, donnant accès directement au local et ses 25 places de parking.
Un véritable retail va prendre place, une locomotive sportive, un centre médical de 15 généralistes/spécialistes et une halle gourmande. Accès direct à notre local à pied et en voiture.
Loyer annuel : 32 052Euros HT HC
Droit d'entrée : 30 000Euros HT
Honoraires à la charge du preneur 30%
Disponibilité : immédiate
Référence : 13823
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Axe passant
- Belle luminosité
- Carrelages
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires communs
- Visibilité
- Vitrine

Emplacement

Leguevin 31490

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

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